- 今の家賃8万円なんやが500万円の家でも買えば5年後はタダみたいなもんやん?
流石に500万やとなさそうやけど - てか考えれば考えるほど地主って勝ち組やな
- 家はメンテが必要やん🤭
- >>3
そのコスト含めても買う方がどう考えても得じゃね - 固定資産税とられるやん
- >>5
これ言うやつってなんで家賃に固定資産税分が入ってるって思えないんや？
大家が負担してくれてると思ってんの？ - >>65
いや、含まれてるならええやん
持ち家やと別で払うんやぞ - >>81
いや含まれとりますやん - 適宜必要な修繕費以外に固定資産税とかがかかってくる
詳しいことは「持ち家 税金」とかで調べてみて - >>5 >>6
年10万円位で大してかからんやん - 隣のDQNがバーベキューして騒ぐかもしれんやん
- 1000万以下の安い家は汚いのと断熱性能低すぎて冬夏キツいぞ
- 500万の家ってロクなの買えんやろ
- あと安い不動産って基本的に欲しがる人が少ないから安いんで、引っ越しとかで売る必要が出てきても次の買い手が見つかりにくいってデメリットがある
- 今の自分の生活圏で500万の家が出てくるかどうか調べてから考え直してもええんちゃうか？
- 500万でまともな場所にまともな家があればそらええやろけどというね
- 給湯器など設備ボロそう
- まぁ見てたら郊外で1500万円くらいが相場やな
15年縛られるのは怠いか - 古い家はローンが通りにくいが現金あるんか
- エアコンや室外機、給湯器とかが定期的に壊れるぞ
- でも資産形成ってそういうもんよな
今の家賃分がローンに行くだけで積立投資も継続できるし - >>19
家の価値が大きく下がらなきゃそうなんやろうけど
安い家ってもっと下がりそうで怖い - >>23
いうて安い家って既に上物代0円で土地代だけみたいなもんらしいぞ
ほんまかはしらん - >>26
リセール時の資産価値は0に限りなく近い物件はあるで
買う時はまた別や - ローン組めるから家は強いんであってキャッシュで買うなら賃貸のほうが融通効くやろ
- >>20
やっぱローン強いんやな
真剣に考えよ - >>20
これどういう意味？ - 安い家どころか注文住宅建てたけどマジ快適だし万能感エグいぞ
- 家賃これ無駄やん？って感覚は悪ないで
一人暮らし変わる見込みが無いとかは考えた方がええけど - >>24
まだ25やから正直わからん
でも多分9割独身やし - >>30
めちゃくちゃ先見の明があるクソガキ
お前頭いいんだろうなくそが - >>30
人生なんて何時変わるかわからへんし気楽に引っ越し出来るのは大きいで - ちなみに東京とか大阪？それ以外？
- エアコンもレンジの換気扇も壊れるからな
賃貸はオーナー持ちで修繕してくれるけど - 都内タワマンとかいう住んでる間に上がりまくるバグ
- >>28
価値が上がるのは主要駅に近いとか立地のいい一部の物件だけだから… - >>41
インフレで全体的に上がるんちゃうの - >>46
人は減ってるから欲しいと思う人がいないところは上がらないと思うぞ - >>52
住宅価格が上がってるから今でも中古住宅それなりに値段付いてない？ - >>58
資材の関係で新築の価格が上がってるのはそうだけど郊外とかの中古物件が著しく上がってるとかは聞かないな - >>62
上がってるというか下がりにくいと思ってる - 隣にキチゲェが現れたらどうするんだよ
先日警察24時で何十年も嫌がらせしてくるババアおったわ - 地震きたら終わりや
- 25なら賃貸でええやろ
35過ぎて独身なら将来考えて買うか決めろ - >>35
とはいえ10年差てとんでもなく大きいやろ
このまま賃貸やと約1000万円ただ浪費するだけやぞ - それでローン組むとかになったら家賃払ってるのと何も変わらんやろ
固定資産税かかるし - 数年おきに転勤あって社宅があっても家って買うべきなん？🥺
- 今上モノは3000スタートやろ
- メンテ考えると賃貸もええんよな管理会社使えるし
- 50年くらい前の団地なら300万くらいで買えるぞ
- マンションなら上下左右のハズレから逃げられん
一軒家なら近所のDQNがやばい - 500万やと築古再建不可物件しか買えんやろ
それでええんか - 独り身で8万ってどこ住んどるんや
- まぁ買うのは買うのでリスクありそうではあるが
- 買った場合の固定資産税気にしてる奴って馬鹿なのか？
賃貸でも家賃に含まれてるに決まってるだろ
なんでそこだけ大家持ち出しやねん - >>48
維持費込みで語らん奴多いからじゃね - セキュリティしっかりしてるタワマンなら自分が居住してる以外の階にはそう簡単には入れないようになってるけど、古いマンションだとなぁ…
- 結婚とかする予定ないならいんじゃね
- でもローン調べてたらフラット35やら推されててそこまでの期間ローン組む気にはなれんわ
皆こんなん使ってるのやばすぎやろ - 30歳でローン組んで払い終えるの65歳て
- >>54
30で組んで80で返し終わる時代やで - >>54
低金利やし長いほうが得やろ - >>54
30歳でローン組んで払い終えるの80歳が今のスタンダードやぞ - >>55 >>59
割と真面目に信じられんけど結婚してたりするならまぁなくはないか
そもそも独身でそこまで高い家ローンくんで買う人いなさそうやし - ローンはとにかく長いやつで申請して余裕ができたら前倒しで返していくもんやぞ
- でもこれ大都市と地方で話違いすぎるから難しいよな
- 老後に田舎（地方中枢都市）で家買うのがええんやないかという気がするんが
- 積立投資しろってのはそこかしらで見るけど
不動産コストの話はあんま見んのが割と謎なんよな投資みたいなもんやん
ワイが知らんだけか？ - >>66
実家住みで投資するのが最善手やからね - >>69
ないものねだりはしゃーない - ワイもなんで赤の他人の大家に年120万 10年1200万も払わなアカンねんほなら自分で買うわと思って土地買って建てたけどそれはそれでリスクがあることを忘れてはいけない
- そもそもの話をすれば
賃貸は大家の儲け分を余計に払ってる
買えば使う金は全部自分のため - あと家買うのって資産でもあるけど制約でもあるから万人に勧められんし
- 実家がそれなりの都市にあるやつは卑怯
俺の実家は山を切り開いた住宅街で駅からバスで20分はかかるぞ
延々坂道だし - ついでに投資は流動性ありまくるけど不動産は面倒やからな決断力もいるし賃貸のが楽派もわかるわ
- 🪳🐁うーすw
- 一人用の平屋たまに見てるけど結局まともなのはそんなに安くないんやなって感想や
- >>75
わかる - あと男で家に拘る奴がほぼおらんのも要因ちゃうか理想の家とか言うてる奴10割男やろ
- >>76
10割女の間違いや - あと大前提で土地選びが死ぬほど難しいしな
- >>78
たしかに一点ものやしガチャ要素高いな - >>86
そもそもわいらが探す中には当たりなんて入ってなくてハウスメーカーにお前のところで建てるから死ぬ気で不動産屋叩いて提案しろって言うしかないからな - >>91
営業かけるなら別やけどワイらがネットで見てるものと違うんか - コンテナハウスって住みやすいんかね？
- 修繕費と固定資産税で結局トントンかそれ以上になるのがオチやぞ
- 一軒家借りて住んでてよかったらここ買っていい？って大家に相談するのはどう？買ってから微妙だった心理的瑕疵やったとかキツイやん？
- >>82
OKやで
でも借り手がいる家って言うのは他にも買い手がいるかもしれない人気物件なので大家が吹っかけてくる可能性が高い - 何やかんや理由をつけて金をただ捨ててるだけの道に行くのお前等らしいよな
- そんなカスみたいなものに信用枠と支出ロックされるのアホくさいやろ
- しかも8万て
タダみたいなもんやん - 家賃8万のエリアに500万の家ってあるか？
- 安い家は辞めとけ
買うんなら高い方が絶対良い
中途半端にするくらいなら賃貸のがマシ
高い賃貸、安い家を買う
この2つはやったらアカン2大巨頭や - 土地と家が500万なんて怪しすぎる
- 在宅ワーカーなら都内じゃなくても埼玉千葉辺りで物件探せるし選択肢広がるから家買うの結構良さそうよな
最悪週何回か出勤義務になってもギリ通えるところは想定した方がいいけど - まさに安物買いの銭失いになる
不動産なんて基本負債だから金だけかかって行くし
理由がない限り買うって選択肢はするべきじゃない - 家買うのがめんどいのは最初の手続きと売る時の手間なんだよ
コレがめんどいのはぶっちぎりで家なのは確か でもこれを乗り越えれば基本的に需要はある
特に売るのだと余裕でラグ半年から1年掛かるから流動性も無いのは確か
市場出して1件成約さえすれば良いから割と成約はする よっぽど田舎で土地終わってるところさえ買わなけりゃ流動性は高い
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