- いよいよ来年家賃手当なくなるから家買うか迷ってる
けど全てが高いわ
お前ら実際どうしてるん？ - 金利も物件も高すぎるわ
7000万の家とか買えんだろ普通に - 仕事やめる気ないから都内に通う必要ある
でも通勤そんなかけたくない
そうなるとめっちゃ高い
もう詰んでるんだが - お、これ安いやんと思ったら全部旗竿地で萎える
- >>4
旗竿地ってなんや？ - >>5
旗みたいな土地のことや - >>7
あーなるほどな
萎えるよなあれ
けどああいうのでも中古で一億とかするもんな
もう終わりだよ - >>9
東京なら価値あって売れるからいいだろ - 奥多摩いけよ
- 東京なら旗竿地でも需要あるし問題ないだろ
- suumoで中古物件みたら現実的なのあるじゃん
築30年だけど4000万円代とか - 中古マンションてどうなん？実際
- >>12
自分が定年したときに築何年になってるかを見るのがええで
その時に建替えや大規模修繕が持ち上がったときに大型の負担に耐えられるか - >>15
建て替えって、新築の1室住めるってこと？ - >>22
築古マンションの建替え、建替えにかかる追加支出すれば当然新しいマンションに住めるけど、老後そんな支出するんか？ - 旗竿でも場所が良ければええやん
旗竿部分に車止めればええし - >>13
その旗竿部分に車止めるタイプの所が嫌なんよ
糞狭通り道になるから車使わん時とか出入りの邪魔やし車傷つけられる - 今マンション建ててるけど材料入ってこなくなったりで工事止まってるわ
- オープンハウスなら駅チカに土地代くらいの値段で3LDKかえるだら
- Xで見たんだが、マンションを耐用年数で見るんじゃなくて、実際に住める本当の価値で見るみたいな流れがあるんだろ？
修繕とかが大事になるらしいな - >>17
経済的耐用年数で見るという考え方な
あるにはあるがその「見る」主体というのはローン付けてくれる銀行の事や
銀行が、このマンションまだまだ大丈夫そうですねってなると融資条件が良くなったりする - >>21
住宅価格の高騰にともなう苦し紛れに見えるよな
後々問題になりそう - >>27
この議論は昔からなされてきたんや
今銀行が使ってる耐用年数は便宜的に税法上の耐用年数な事が多いんやが、実際の建物はそれよりも長く使えることが多いから実態に即してない
SDGs的にも建物を長く使うという考え方も浸透してきてるし、時代と整合してきた - >>30
直下型大地震起きて、そういう甘い幻想吹き飛ぶんちゃうか - >>33
大災害が来る想定をするなら、従来の税法上の耐用年数も吹き飛ぶんだが - >>33
お前のが甘い幻想やろ - 正直、子供いなくなったら今の仕事も辞めてるだろうし
地方移住したい気持ちもあるんよな
そうなると一生住まない前提でもいいかもっておもってる - 旗竿地に隣接した整形土地買ったけど後悔してるわ
旗竿地の住人がうぜえわ
これならどこにも面してない旗竿地買ったほうが良かったかもしれん - ワイ「独身だし車持ってないけどペット飼いたいから一軒家買いたいンゴ
ペット可賃貸は民度が終わってるから嫌ンゴ」 - 新宿、渋谷あたりは築50年でもリノベ済み普通に売れてるからな
その辺の23区中心部駅近マンションで築20年買って30年後売ったら？立地が正義だから大丈夫だろ
- 一生住まない前提なら売りやすいマンションでええやろ都内なら尚更
一軒家は築20年もすればそのままじゃ売れないけどマンションならいける - 23区内で一億するんだけど…
買えねえわ - >>28
江戸川とか板橋があるやろ
甘えるな - 資産形成よりQOL優先したほうがいいよ
通勤往復1時間減らすと、時給２千円として×２５日=5万円の利益と同じ
職場に近い賃貸一択 - >>31
職場に近い分譲マンションでええやん - >>37
リタイア後もそこに住み続けるんか？
今地点の購入価格と将来の値下がりリスクは?
物件に縛られる人生は本末転倒やで - 職場から一時間遠くていいなら5万以上家賃下がりそう
- ワイは10年前に買っておけってちゃんと言ったのに買っておかないから
- 足立区なら4000ぐらいで戸建て買えるで
- >>38
土地20坪も無い家って10年に10年後売れるんかな…？ - 杉並のワインちの周り空き家ばっかなんよな
ほとんど稼働してないぽいアパートまで含めるともっとある
こういう物件世の中に還流されないとあかんよな - >>41
空き家の時点で手放す気ないから無理なんよ
貸すといっても築20年以上の一軒家にそのまま住みたいなんて人はほとんどおらん
で持ち主はリフォーム代出す気ないしそのままになる
都内近郊の家を議論するスレ
なんG
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