賃貸アパート入居費用に鍵交換16800円と書いてあるけど、そんなの不動産屋が負担すべきじゃね？

1 : 2021/08/15(日) 18:28:23.39 ID:M+1kJJ1s0: どうせドライバー一本で3分で交換出来るくせに。
あと、火消ッシュ6600円、消臭抗菌サービス9900円とか安心入居サポートとかインチキ商品売りつけてるし

管轄の国交省は何やってんだ？
消費者庁か？

https://www.atpress.ne.jp/news/268540
2 : 2021/08/15(日) 18:30:30.74 ID:S5CHGSbw0: 不動産業界は一回滅んだ方がいい
11 : 2021/08/15(日) 18:34:55.62 ID:TuiEW/f3r: >>2
ホントこれ
3 : 2021/08/15(日) 18:30:32.33 ID:xLdbYO32M: 鍵交換不要な物件もあるで
前の住民が入ってくるかもしれんけど
4 : 2021/08/15(日) 18:31:10.80 ID:06egE8IJM: 更新料
5 : 2021/08/15(日) 18:31:43.83 ID:PzrehxJq0: 交換費出させるなら鍵返却させるなとは思う
7 : 2021/08/15(日) 18:32:50.72 ID:M+1kJJ1s0: >>5　鍵のシリンダー新しいの買ってつけろよと思うよね
使い回しのくせに
33 : 2021/08/15(日) 18:42:38.94 ID:DzhRvrFId: >>7
交換時に前の鍵が必要なこともあるんだ。
今のシリンダーを抜くために
6 : 2021/08/15(日) 18:32:33.56 ID:JlviaclZ0: 自分で換えますって言ったらどうなるのかな
9 : 2021/08/15(日) 18:33:19.83 ID:30OFf/Pq0: >>6
ドアに傷ついたから修繕費な
とかやられそう
8 : 2021/08/15(日) 18:32:55.27 ID:30OFf/Pq0: 鍵をローテーションで変えてるだけなんだろ？
10 : 2021/08/15(日) 18:33:46.68 ID:4Cjh60IGd: 鍵屋利権やぞ
27 : 2021/08/15(日) 18:41:23.13 ID:eOd10FxjM: >>10
鍵屋なんて使ってねーよ
ドライバー一本ありゃお前でも変えられるぞ
余程の馬鹿じゃなけりゃな
12 : 2021/08/15(日) 18:35:06.99 ID:6GR8yNHS0: 販売も仲介も管理も総じて不動産業界は闇が濃すぎる。
13 : 2021/08/15(日) 18:35:20.08 ID:8LmMd7pt0: 保証人代行ってほぼヤクザだよな
14 : 2021/08/15(日) 18:36:34.47 ID:06egE8IJM: 礼金と更新料に比べたら、鍵交換代と退去時クリーニング代(敷金から引かれる)はまだ分かるわ
15 : 2021/08/15(日) 18:36:43.39 ID:JZFtmHnId: >>1
火消ッシュだのはアパマンだけなんだわ
16 : 2021/08/15(日) 18:36:50.81 ID:rly5nsPh0: 鍵交換って書いてるけど鍵なくしてたら罰金っておかしくね？
絶対変えてないだろ。
17 : 2021/08/15(日) 18:36:54.29 ID:FkDgPM8T0: 交換しなくてもいいと言えるはず
でも前の住人がスペアを勝手に作ってたら死ぬ
18 : 2021/08/15(日) 18:37:46.42 ID:vMH3TTt/M: 無職保証人無しでも部屋って借りれる？
貯金は十分あるんだが収入証明は出せん
20 : 2021/08/15(日) 18:38:55.92 ID:M+1kJJ1s0: >>18　最近は保証会社使うんじゃないの？
29 : 2021/08/15(日) 18:41:59.25 ID:f+kRxtTK0: >>18
実際に不動産屋に行って聞くといい
不動産屋に行ったら必ず契約しなきゃいけない訳でもないんだから気軽に行け
36 : 2021/08/15(日) 18:42:54.57 ID:S5CHGSbw0: >>18
物件のオーナーによるけど
通帳にお金数千万入ってたらよっぽど厳しい所以外は大丈夫じゃね
最悪1年前払いとか交渉すれば？
51 : 2021/08/15(日) 18:54:18.50 ID:30OFf/Pq0: >>18
URなら家賃前払いとか貯金証明で行けるはず
19 : 2021/08/15(日) 18:38:54.54 ID:0eVJcXY/d: まぁ敷金内で収まれば。。
マイナスで請求されたら
達の鑑定士を連れて行く
21 : 2021/08/15(日) 18:39:32.21 ID:LX/4GkGr0: なんで間に入ってるだけの不動産屋が負担しなきゃいけないんだよ
マジレスすると法的には大家だが慣習で借主に負担させるという流れに持っていってる
23 : 2021/08/15(日) 18:40:13.40 ID:j7AwN9PGa: 新しい住人が女ならちゃんと替えるが男なら金だけとって替えない
24 : 2021/08/15(日) 18:40:27.95 ID:uttGELXu0: アパマンが爆発させたお陰で最近は消毒外してくれって言うとすんなり外してくれるらしい
26 : 2021/08/15(日) 18:41:22.43 ID:0QWWYEtJM: >>24
けんもうの知恵
25 : 2021/08/15(日) 18:41:02.82 ID:NrATV+yN0: 他の部屋とかと交換したらいいのにな
31 : 2021/08/15(日) 18:42:22.86 ID:0gtmvgvh0: 入ったときアパートの床に傷とかついてて
風呂もひび割れがあったりしたけど
不動産屋に知らせるの忘れてたけどどのくらい取られるのかしら。
39 : 2021/08/15(日) 18:47:10.27 ID:7D2mhOa9d: >>31
そういう所はとられない。
心配なら電話かければいいよ。
気にしないでいいって言われるから。
46 : 2021/08/15(日) 18:51:59.17 ID:0gtmvgvh0: >>39
なるほどありがとう。勇気が出たら電話するわ。
風呂も総交換ですとか言われたらどうしようと
ずっと気に病んでいた。
32 : 2021/08/15(日) 18:42:36.85 ID:DXHQy62L0: だまくらかして既成事実を作っておいて慣習です
っていうの酷い
34 : 2021/08/15(日) 18:42:48.41 ID:06egE8IJM: 退去時に思いのほか高く修繕費などを請求された時はごねてもいい？
40 : 2021/08/15(日) 18:47:56.51 ID:HLrixAMq0: >>34
ごねるというか値下げさせるの当たり前
35 : 2021/08/15(日) 18:42:52.91 ID:kAq3ageX0: 引っ越し終って外出して家帰ったら何も残ってなさそう
37 : 2021/08/15(日) 18:43:00.67 ID:psoQ3cSe0: 防音のDTMしたいんだが
防音対応のマンションなさすぎだろ
38 : 2021/08/15(日) 18:47:09.27 ID:S5CHGSbw0: >>37
これわかるわ
防音さえ完璧ならマンション最強なのに
41 : 2021/08/15(日) 18:48:25.28 ID:7T7pZwHU0: 敷金礼金、仲介手数料、保証会社ないとこはそれはそれで地雷だから考えものだよな

フルスペックのところは初めに20万用意できるかで客層も高めなんだろ
42 : 2021/08/15(日) 18:49:35.94 ID:DXaoDdpN0: 賃貸アパートのストレス半端ない。詐欺みたいなもん。
44 : 2021/08/15(日) 18:50:22.53 ID:IlNF+Fn+a: URいいぞ
礼金保証人手数料更新料なし
RCだし広いし管理ちゃんとしてるし
47 : 2021/08/15(日) 18:52:10.36 ID:zVxE9BJv0: >>44
強制退去かけずらいのか、無許可ペットと騒音問題が民間より多く感じる
50 : 2021/08/15(日) 18:53:43.99 ID:IlNF+Fn+a: >>47
うちは全くないな
RCだからよっぽどキチゲェでもいないと聞こえない
52 : 2021/08/15(日) 18:55:48.39 ID:30OFf/Pq0: >>44
便利な場所は高いしや安いところは辺鄙だし
45 : 2021/08/15(日) 18:51:25.62 ID:LX/4GkGr0: 消毒も含め賃貸業界のルールを作ったのはエイブル
アパマンの社長はブラック企業の父である稲盛の信者でワタミの兄弟弟子これ豆な
48 : 2021/08/15(日) 18:53:01.89 ID:X5JuhtUL0: これってなんで家主負担じゃないのかな
49 : 2021/08/15(日) 18:53:12.68 ID:QpQpHIXU0: あんしんサポート料ってのも断れるらしい
53 : 2021/08/15(日) 18:55:54.84 ID:IPvuPzca0: 部屋中、落書きだらけなんだが６年住めば補修費取られないでオッケー？