お前らが賃貸を選ぶときに外せない基準

1 : 2022/06/20(月) 14:59:16.94 ID:4CbP71U7F: なんや？
2 : 2022/06/20(月) 14:59:27.43 ID:4CbP71U7F: 築33年ってどうなん?
5 : 2022/06/20(月) 14:59:56.03 ID:2NTsJmSxd: 入居者に外国人がいない
6 : 2022/06/20(月) 15:00:07.36 ID:4CbP71U7F: >>5
それどうやって調べるんや?
48 : 2022/06/20(月) 15:14:40.89 ID:o74pGBdqa: >>6
田舎ならチャリンコの多さご飯時うろついて匂い嗅ぐ中国系ならいつもニンニクと炒め物みたいな油の匂いするバングラ、ネパールはカレーかケバブ臭
54 : 2022/06/20(月) 15:15:57.38 ID:4CbP71U7F: >>48
徹底してて草
スーモの外観の写真で布団干してるガ●ジおったんやが地雷か？
7 : 2022/06/20(月) 15:00:13.30 ID:pspPYB1sd: ウォシュレット
インターネット無料
礼金なし
築年数20年未満
16 : 2022/06/20(月) 15:02:15.27 ID:4CbP71U7F: >>7
痔ちゃうしウォシュレットはいらんな
8 : 2022/06/20(月) 15:00:18.90 ID:Elgj47bx0: Gが出ない
9 : 2022/06/20(月) 15:00:30.42 ID:4CbP71U7F: あと一つ質問なんやがエアコンとか新しいのにしてやって交渉してもらうのって可能なんか?
10 : 2022/06/20(月) 15:00:41.91 ID:qAI816lra: 風呂トイレ別
11 : 2022/06/20(月) 15:00:46.59 ID:8J/IZM6l0: 2階以上
カーテン開けてオ●ニーできないからな
12 : 2022/06/20(月) 15:01:00.64 ID:IDKVOyCJa: 鉄筋コンクリートか否か
13 : 2022/06/20(月) 15:01:04.68 ID:Cfm56Wp20: 御札の枚数
15 : 2022/06/20(月) 15:01:42.22 ID:MjY88ONWH: 2階以上、トイレとバス別、角部屋
30立方メートル以上
17 : 2022/06/20(月) 15:02:21.39 ID:fx/kWtSr0: これはユニットバスやろなあ
18 : 2022/06/20(月) 15:02:29.35 ID:/Y2zoqkV0: 2階バストイレ別エアコン付きガスコンロ都市ガス
19 : 2022/06/20(月) 15:03:13.49 ID:Eqm5BZzUa: 一階の角部屋で道路に面した部屋もちろんオートロックなし
こうすることで賃貸住人との遭遇がかぎりなくゼロにできる
つまり余計な隣人トラブルを避けれるわけです
20 : 2022/06/20(月) 15:03:44.32 ID:Tv0r4qiY0: ワイは20平米以上は必須にしてるわ
20以下は間取り良くてもクソ狭いから絶対譲れんな
21 : 2022/06/20(月) 15:04:07.57 ID:4CbP71U7F: 交渉ってどのくらい聞いてもらえるもんなんや?
ちな態度でかいからある程度なら堂々と頼める
23 : 2022/06/20(月) 15:06:07.44 ID:SZbvdV3Yr: >>21
ワイは月3千円安くしてもらった
26 : 2022/06/20(月) 15:06:56.01 ID:4CbP71U7F: >>23
まじ？
どんな風に交渉したんや？
30 : 2022/06/20(月) 15:07:59.44 ID:SZbvdV3Yr: >>26
安くなりませんか？ってそのまま聞いたで
34 : 2022/06/20(月) 15:09:36.79 ID:4CbP71U7F: >>30
すげえな
まあワイの今見てるとこは相場くらいやから厳しそう
22 : 2022/06/20(月) 15:05:57.67 ID:zBwvFa1s0: 鉄筋コンクリート最上階角部屋出来ればガスコンロだと最高
24 : 2022/06/20(月) 15:06:32.85 ID:rFbv5wQX0: インターネット無料とかいう見えてる地雷
33 : 2022/06/20(月) 15:09:29.07 ID:SZbvdV3Yr: >>24
B-CUBICとかいうゴミ付くやつやな
25 : 2022/06/20(月) 15:06:49.44 ID:AuKAevCIa: 借り手が長いことついてなさそうな古い物件ならある程度融通効くかもな
エアコン程度なら
28 : 2022/06/20(月) 15:07:16.88 ID:4CbP71U7F: >>25
長いことついてないかどうかは謎なんよな🥲
39 : 2022/06/20(月) 15:11:36.80 ID:AuKAevCIa: >>28
今の時期で空き部屋が複数あるなら可能性はある
埋めたくてはたまらんやろうし
45 : 2022/06/20(月) 15:13:14.48 ID:4CbP71U7F: あ、>>39や
27 : 2022/06/20(月) 15:07:02.56 ID:5eOveBs/0: ガチで重要なのは「日当たり」「風通しの良さ」なんだよなあ…
32 : 2022/06/20(月) 15:08:20.65 ID:/Y2zoqkV0: >>27
日当たりってスーモの人気条件になかったけどなんでだろうな
29 : 2022/06/20(月) 15:07:34.34 ID:8UjPZToA0: 鉄筋コンクリートやな
時点でトイレ風呂別
31 : 2022/06/20(月) 15:08:08.16 ID:Tv0r4qiY0: よっぽどエアコン古かったらだいたい家主が交換してると思うけどな
借り手はナンボでもおるやろし交渉は望み薄ちゃうか
35 : 2022/06/20(月) 15:10:24.54 ID:rFbv5wQX0: 来年から地方で一人暮らしなんやが家賃8万って高すぎるか？
社会人なら普通？
40 : 2022/06/20(月) 15:11:39.61 ID:qAI816lra: >>35
高い安いは収入と比較して考えるんや
44 : 2022/06/20(月) 15:13:03.33 ID:4CbP71U7F: >>40
ワイが1ヶ月住めば空きっぱなしにしてるのと比べて元取れるしな
つか汚ねえエアコンから出る空気吸いたくないし無理なら他行くわって態度で行くンゴ
42 : 2022/06/20(月) 15:12:45.28 ID:6nJHdH2ca: >>35
手取りが24万以上あるなら生活は可能
手取り32万以上あるなら貯金ができる
52 : 2022/06/20(月) 15:15:01.30 ID:Tv0r4qiY0: >>35
地方で8万は普通に高いで、よっぽどええとこ住むんやな
36 : 2022/06/20(月) 15:10:47.36 ID:SeVOiRXXM: オートロック
外人が住んでいない
禁煙
37 : 2022/06/20(月) 15:10:49.12 ID:3GzgZdl90: バストイレ別
追い焚き機能
ペット可
築年数５年未満

最低条件がこれ
38 : 2022/06/20(月) 15:11:08.74 ID:W0PUEB9Ha: 防音、トイレ風呂別
あと家賃低すぎると住民にヤバいの増える
41 : 2022/06/20(月) 15:12:19.15 ID:e7+6A0r8a: 夜勤やから道路で遊ぶ子供が居ない
43 : 2022/06/20(月) 15:13:01.58 ID:y3aqepC1a: 隣人がヤニカスなんだけどベランダで吸うからその時毎回窓閉めなあかん
47 : 2022/06/20(月) 15:14:19.81 ID:SZbvdV3Yr: >>43
そういうのは積極的に管理会社にチクるべきやで
51 : 2022/06/20(月) 15:14:59.10 ID:y3aqepC1a: >>47
ベランダで吸うのはセーフらしくてどうしようもないんや
53 : 2022/06/20(月) 15:15:32.18 ID:jeAMbd65p: 隣人が料理余らせがちなえっちなお姉さん
55 : 2022/06/20(月) 15:17:42.81 ID:qG4qrsoBr: バストイレ別
2階以上
ゴキ出ない
8畳以上
56 : 2022/06/20(月) 15:18:03.30 ID:LJdlNPyaa: 分譲マンション以外住んだ事無いわ
賃貸より色々しっかりしてるイメージやが普通の賃貸に住んだ事無いから実際どれくらい違うか分からん
57 : 2022/06/20(月) 15:18:31.87 ID:rPgP4WtOM: 管理人さんが美人
58 : 2022/06/20(月) 15:19:18.59 ID:txmsgK+Gp: 遮音性
壁叩いて音が響いたら論外
ドスンという手応えならコンクリで埋められた優良物件
ちなみに遮音性の高い建物の見分け方として内見で家具が何もない状態なら音がめちゃくちゃ反響する
話し声がお風呂みたいに響いたら当たりや
59 : 2022/06/20(月) 15:19:25.77 ID:QPBWjrIwr: 涼しく日陰の多さ
60 : 2022/06/20(月) 15:19:26.89 ID:O5S595Cn0: 独立洗面台
コンロ2口以上である程度拾い台所
バストイレ別
61 : 2022/06/20(月) 15:20:28.45 ID:/Y2zoqkV0: 部屋広いとエアコン代高くならん？6畳でよさそう
62 : 2022/06/20(月) 15:20:59.02 ID:/UqKLlH30: 24時間ゴミ出し可
63 : 2022/06/20(月) 15:22:18.17 ID:iv52LNTJd: 風呂トイレ別、脱衣所あり、キッチン広め
64 : 2022/06/20(月) 15:22:56.87 ID:m6QZ3nEOd: 徒歩3分以内
築15年以内

家賃20万まで出せるけど東京でいい駅あるか？
今は恵比寿住んでる
66 : 2022/06/20(月) 15:23:33.17 ID:PtjAYG9G0: 築年数30年以内
コンロ二口以上
バランス釜ではないお風呂
67 : 2022/06/20(月) 15:24:13.72 ID:C81/Gzp50: 鉄コンじゃないと嫌だわ
騒音問題はほんまに睡眠とか人生に関わるからな
68 : 2022/06/20(月) 15:24:35.57 ID:XXiN9LdP0: 鉄筋コンクリート