- 1 : 2025/06/09(月) 22:31:28.277 ID:gflFwqd9s
- たくさん教えてください
- 3 : 2025/06/09(月) 22:33:35.741 ID:tMO14fy7K
- 箸の持ち方と置き引き
- 5 : 2025/06/09(月) 22:36:30.526 ID:s6y0ADmTZ
- 上層組の民度
- 11 : 2025/06/09(月) 22:39:24.719 ID:gflFwqd9s
- >>5
なんで上層？
- 6 : 2025/06/09(月) 22:37:30.537 ID:hVSKZWIGN
- 水圧 これガチね
- 7 : 2025/06/09(月) 22:38:00.077 ID:hVSKZWIGN
- あとはオール電化はやめたほうがいい これもガチね
- 9 : 2025/06/09(月) 22:38:17.715 ID:gflFwqd9s
- >>7
これなんで？
- 12 : 2025/06/09(月) 22:39:44.313 ID:hVSKZWIGN
- >>9
お湯が中々溜まらない これガチね
- 16 : 2025/06/09(月) 22:41:00.802 ID:gflFwqd9s
- >>12
ほぉ〜
- 43 : 2025/06/09(月) 22:57:12.259 ID:Xx4nq9GEQ
- >>16
停電したら何も出来ないからな
- 10 : 2025/06/09(月) 22:38:33.335 ID:gflFwqd9s
- アフィ＼(^o^)／
- 13 : 2025/06/09(月) 22:40:17.729 ID:hVSKZWIGN
- あと仲介手数料は払わなくてもいい
- 18 : 2025/06/09(月) 22:41:20.757 ID:gflFwqd9s
- >>13
これマジ？
成約価格の3%じゃないの
- 21 : 2025/06/09(月) 22:43:44.660 ID:hVSKZWIGN
- >>18
売り主からも3%貰ってるから 買い主からも貰うと両手🤲で6%もらえるけど一億超える物件は基本的に片手
値段下げてって言うとあいつらは仲介手数料から引いてくけど相見積もり取るって言ったら片手基本的に投げてくれる
- 23 : 2025/06/09(月) 22:45:28.108 ID:gflFwqd9s
- >>21
うおおおとりあえず他も見てるってジャブ打っといてよかったああああああ
- 14 : 2025/06/09(月) 22:40:36.318 ID:hVSKZWIGN
- 自社物だったら知らんけど
- 15 : 2025/06/09(月) 22:41:00.422 ID:hVSKZWIGN
- オラオラレスおせーぞＷＷＷＷＷ
- 20 : 2025/06/09(月) 22:42:39.182 ID:gflFwqd9s
- ローンに組み込めってことか
- 22 : 2025/06/09(月) 22:44:35.828 ID:hVSKZWIGN
- あと頭金はいらん 手付金の100万だけで大丈夫 頭金は投資にまわせ
- 24 : 2025/06/09(月) 22:45:35.218 ID:hVSKZWIGN
- ちな沿岸部だったらハザードマップに入ってるから売り出しから２０００万は引けるはず１．３億円超える物件なら
- 25 : 2025/06/09(月) 22:46:46.024 ID:gflFwqd9s
- お前金持ちすぎだろ
1億の物件は無理だったわ…
嫁が休職してなきゃいけたんだけどなあ…
- 26 : 2025/06/09(月) 22:47:34.846 ID:hVSKZWIGN
- ワイは不動産屋やで 何でも聞け
- 29 : 2025/06/09(月) 22:49:25.542 ID:gflFwqd9s
- >>26
マジで助かる
湾岸部で高層の部屋見に行ってくるやで
築古（１５年くらい）だけが不安やが見に行くところはセカンドハウスだからだいぶ綺麗らしい
- 30 : 2025/06/09(月) 22:50:08.977 ID:tniweA/SN
- >>26
ハゲ？
- 27 : 2025/06/09(月) 22:48:05.720 ID:RVQydyda5
- 靴下綺麗なの履いていく
- 28 : 2025/06/09(月) 22:48:07.396 ID:srgLNOEs1
- 言うまでもない事だが手土産は忘れずにな
- 31 : 2025/06/09(月) 22:50:50.433 ID:gflFwqd9s
- とりあえず
他も見てるよって言う
金無いけど買いたいアピールで交渉する
水圧見る
オール電化ではないからオッケー
上層階の民度（ゴミステーションとか？みる）
- 32 : 2025/06/09(月) 22:52:54.876 ID:Edh2V8BER
- タワマンってエレベーターの時間無駄じゃね
- 35 : 2025/06/09(月) 22:54:33.557 ID:gflFwqd9s
- >>32
戸数に対して何基あったらええんやろうなあ
- 40 : 2025/06/09(月) 22:56:05.643 ID:hVSKZWIGN
- >>35
6くらいあったらええよ
- 45 : 2025/06/09(月) 22:58:44.673 ID:gflFwqd9s
- >>40
みてきたけどちょと少ないかも…
- 34 : 2025/06/09(月) 22:53:59.175 ID:hVSKZWIGN
- あとはどれくらい指せますかって聞いとくのもええね ローン組むならauじぶん銀行かsbiがオススメや金利も安いし団信もしっかりしとる
- 36 : 2025/06/09(月) 22:55:03.913 ID:gflFwqd9s
- >>34
素人って言っちゃったけど恐れずに言ってみるわ
なんか売り出してる人金持ちっぽいから🥺
- 37 : 2025/06/09(月) 22:55:23.513 ID:hVSKZWIGN
- それと周りの表札チェックやね 志那がおるとマジでダルい無許可民泊とかやっとるからね
インド人がおったらいい物件や
- 41 : 2025/06/09(月) 22:56:10.653 ID:gflFwqd9s
- >>37
それはチェックしてくるわ
確かに中国人はキツイなうるせえし
- 38 : 2025/06/09(月) 22:55:24.071 ID:gflFwqd9s
- ローン１０倍はで組もうと思っています…
- 42 : 2025/06/09(月) 22:57:08.728 ID:hVSKZWIGN
- >>38
住宅ローンは公務員と一部上場企業勤めで年収の８倍までや それ以外は基本MAX7%やで
- 39 : 2025/06/09(月) 22:55:36.878 ID:gflFwqd9s
- 年収の
- 44 : 2025/06/09(月) 22:58:16.555 ID:hVSKZWIGN
- ただ三井住友銀行は独自の審査があるからもしかしたら10倍いけるかもしれんがその場合基本ヨッメとのダブルローンやからなぁ
- 47 : 2025/06/09(月) 22:59:42.881 ID:gflFwqd9s
- >>42
>>44
なんか不動産屋の一部が単身でも１０倍いけるいうとるんや…
嫁が鬱休職したからペアローンできないぽい
- 46 : 2025/06/09(月) 22:59:03.751 ID:hVSKZWIGN
- ヨッメが休職中でも3年分の源泉あればヨッメとローン組めるで
エッヂ
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