神戸市、タワマン空室課税の具体的議論開始「空っぽのタワマンが街に聳え、私達は意味のない言葉を喋り続けてる」

1 : 2025/05/30(金) 20:03:12.77 ID:oJejRHEF0: https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF306P00Q5A530C2000000/
神戸市、「タワマン空室課税」の検討委が導入の是非議論
2 : 2025/05/30(金) 20:03:29.90 ID:oJejRHEF0: 神戸市は30日、タワーマンション（タワマン）の所有者に対する課税のあり方などを検討する有識者会議の初会合を開いた。タワマンの適切な管理や修繕のため、1月に別の有識者会議が空室所有者に対する新税の創設を提案した。その是非を含め、今年度中に一定の方向性を示す方針だ。

「居住と税制のあり方に関する検討会」は大学やシンクタンク、総務省OBなど7人で構成。会長に就いた大阪府立大学の田中治名誉教授は「（課税導入など）なんらかの結論ありきではなく、地域課題を把握したうえで議論を進めていきたい」と話した。

市はすでに市中心部でのタワマン建設抑制を狙った条例を2020年から施行している。タワマンに空室が増えると修繕や解体の際の合意形成が困難になり、修繕積立金の引き上げもできない恐れがあるとの指摘があり、久元喜造市長は対応を検討する姿勢を示してきた。

次回の会議は7月下旬にも開く。最終的には報告書としてまとめることを目指す。
3 : 2025/05/30(金) 20:04:13.12 ID:oJejRHEF0: …ふむ
4 : 2025/05/30(金) 20:04:16.95 ID:ucypyYtCH: 長屋なんだから崩せばええやろ
6 : 2025/05/30(金) 20:04:30.39 ID:MuH4F4m60: 神戸って普通にタワマンあることね
7 : 2025/05/30(金) 20:05:16.24 ID:/5cCtcA60: 固定資産税高くしてやれよ
8 : 2025/05/30(金) 20:05:23.72 ID:oJejRHEF0: 最近立った新港エリアのやつもスッカスカだわ
買われてるのかも知れんけど誰も住んでない
9 : 2025/05/30(金) 20:07:22.18 ID:AbkGGysG0: 実際50年後どうすんのあれ
11 : 2025/05/30(金) 20:09:38.73 ID:L8DJNZcwM: >>9
あれだけ高層だと大規模修繕を出来る会社が世の中に殆どないから超絶ぼったくられる。
10 : 2025/05/30(金) 20:07:48.27 ID:KAMqvJ000: タワマンを敵視する信条が暴走しすぎだよね
住商複合でどんどん開発すれば良かったのに神戸そのものがオワコン化したわ
13 : 2025/05/30(金) 20:10:25.17 ID:oJejRHEF0: めっちゃ開発してますよ
三宮駅は巨大な超高層複合施設に
バスターミナルは巨大なツインタワーに
アリーナは完成　街も整備しまくってるし須磨水族館も須磨アウトレットも新しくなった
14 : 2025/05/30(金) 20:10:51.26 ID:3u3W/hTdd: そもそもお前らが許可出さなければよかっただけだろ
15 : 2025/05/30(金) 20:11:10.24 ID:hwHGWYw40: 神戸市がやってる中心部のタワマン規制叩いてた奴はあまりにもアホだよな🙄
16 : 2025/05/30(金) 20:11:44.61 ID:GAnF/0fHa: 住吉のオーキッドコート周辺とかゴーストタウン化が加速してしまいそうな
17 : 2025/05/30(金) 20:12:43.73 ID:8YkiyEr00: ジーライオンの前にあるタワマン住人、普段どこで買い物してるのかしら
あんなところでよう生活できるわ
18 : 2025/05/30(金) 20:13:46.31 ID:96hX0uRW0: 猶太って普通に高いビル建てまくってるけど神様に申し訳ないと思わないの
20 : 2025/05/30(金) 20:16:22.07 ID:8YkiyEr00: 旧居留地にもタワマン建ちはじめてるよな
あれほんまあかんで
21 : 2025/05/30(金) 20:18:04.43 ID:1VmrkQMY0: 将来の維持管理のこと考えてなさそうだよな(´・ω・｀)
22 : 2025/05/30(金) 20:18:18.11 ID:IXGocZMN0: >>1
あ、デマのタワマンこと、意味のないスレを立て続けてる音符さんだ
23 : 2025/05/30(金) 20:19:04.29 ID:dZzIwquP0: 県庁の展望室から見えるビル殆どマンションか
24 : 2025/05/30(金) 20:19:56.46 ID:oJejRHEF0: 磯辺はいいぞ
32 : 2025/05/30(金) 20:32:21.81 ID:KXOYnxtV0: >>24
4ね
25 : 2025/05/30(金) 20:21:13.75 ID:n6jYoi1P0: タワマンなんていくら立てても街は栄えないからな
26 : 2025/05/30(金) 20:22:43.08 ID:ahg/9egR0: 投資目的で買って住民税も何も払わないしな
27 : 2025/05/30(金) 20:23:11.30 ID:8YkiyEr00: >>26
固定資産税は入る
29 : 2025/05/30(金) 20:24:57.43 ID:C9JVns6f0: 商業地に住宅が立つということは街の死と同義だからね
それはそれとして音符は斎藤スレと万博スレから出てこないでくれるか？
30 : 2025/05/30(金) 20:26:15.28 ID:J2RYOnbv0: 実際修繕ってどうやるの？
普通のマンションみたいに足場組んだりとかは
難しくない？