- 1 : 2024/12/20(金) 10:19:28.289 ID:zTlU0X1l0
- 例えば1000万あったとする
賃貸
→1000万を年利7%でNISA運用すると非課税で70万
つまり家賃6万クラスの賃貸に住める上に元本の1000万は手元に残る上に引っ越しも自由自在でライフスタイルを臨機応変に調整できる
持ち家
→都内は選択肢皆無、精々がボロっい古民家くらいしか買えない上に金は全て消えて固定資産税も払わなければいけない上に生涯そこで住み続けることを固定されて人生の自由度が制限される
賃貸派の圧勝
- 2 : 2024/12/20(金) 10:20:14.867 ID:kzW2dMKp0
- 例えば1000万まで読んだ
- 4 : 2024/12/20(金) 10:23:22.228 ID:oc++z6O/0
- 例えば君が居るだけで
- 5 : 2024/12/20(金) 10:24:11.325 ID:zTlU0X1l0
- ここまで反論なしということで
賃貸派の勝ち、よろしいか？
- 6 : 2024/12/20(金) 10:24:59.686 ID:aaGBMNOL0
- よろしいと思います
- 7 : 2024/12/20(金) 10:26:02.416 ID:lY/kvzb+0
- では、解散ということで
- 8 : 2024/12/20(金) 10:26:23.291 ID:QJbeUbJq0
- 匿名掲示板で平日の朝から勝負仕掛けるって、どんな人生送ったらそんなことになってしまうんだ
- 9 : 2024/12/20(金) 10:27:00.887 ID:zTlU0X1l0
- >>8
順風満帆だが？？
- 10 : 2024/12/20(金) 10:27:35.994 ID:QJbeUbJq0
- >>9
そか、よかったね笑
- 11 : 2024/12/20(金) 10:27:47.963 ID:9yHB3FYa0
- お疲れ様でした
- 12 : 2024/12/20(金) 10:28:57.176 ID:k/wwZVcF0
- またの対戦楽しみにしてます
- 13 : 2024/12/20(金) 10:28:57.866 ID:2/0lDxYYM
- 持ち家は資産とか言い出す不動産価値がなにで変動してるか知ってんのかって奴はよくいる
- 14 : 2024/12/20(金) 10:29:22.346 ID:I++XU0SI0
- お気をつけてお帰りください
- 15 : 2024/12/20(金) 10:30:43.355 ID:9U+5Yu6I0
- 土地別で6000万円の戸建て新築したぼくくんがきました
戸建ては自分の生活に合わせた住環境を作れるから賃貸では高いQOLを満たせない
経済性の一点だけで議論するなら賃貸の方が良いかもね
- 18 : 2024/12/20(金) 10:33:38.508 ID:zTlU0X1l0
- >>15
6000万あったら月30万以上の家賃払えて凄いところに住める
しかも6000万は手元に残ったまま
- 16 : 2024/12/20(金) 10:30:51.917 ID:LgiLWSTo0
- 1000万じゃ戸建て買えない定期
ボロマンションは人に貸すなら良いけど買っても土地なしだから価値ゼロ
田舎なら3000万で戸建て 都会なら一億から
それだけ生活にお金使えるなら投資してもしなくても良い
- 19 : 2024/12/20(金) 10:34:10.242 ID:zTlU0X1l0
- >>16
つまり君も賃貸派？
- 17 : 2024/12/20(金) 10:31:57.161 ID:lY/kvzb+0
- 新たな対戦カードが組まれたようです
引き続きお楽しみください
- 20 : 2024/12/20(金) 10:34:50.874 ID:6f4M24iBa
- 年寄りになったら賃貸貸してくれないんだよね
- 21 : 2024/12/20(金) 10:35:25.509 ID:zTlU0X1l0
- >>20
金がない老人に貸してくれないだけだぞ
- 23 : 2024/12/20(金) 10:36:01.565 ID:ZR2+Ottz0
- よく分かんないけど賃貸でよかった
- 24 : 2024/12/20(金) 10:36:14.189 ID:KmIQyWWHr
- 持ち家って売れるの知らなそうw
土地価格の上昇で買った値段の1.5倍で売れたりする
- 26 : 2024/12/20(金) 10:38:15.082 ID:zTlU0X1l0
- >>23
マジそれ
>>24
土地の価値が上昇しても家自体は年々価値落ちるけどね
土地の価値が上昇するのは少数派だけどね
土地の価値で売買して儲かるってそれはもはや投機だけどね
- 25 : 2024/12/20(金) 10:36:41.421 ID:qJ8s+W2I0
- そろそろお人形片付けますよー
- 27 : 2024/12/20(金) 10:39:08.657 ID:ZYFiYwlj0
- 独り身なら実家一択だし結婚してるなら家建ててローン組んだ方が月の支払い額が修繕費込でも安い
- 29 : 2024/12/20(金) 10:40:44.990 ID:zTlU0X1l0
- >>27
言うだけならなんとでも言える
俺みたいにざっくりとでも書けよ計算式を
- 28 : 2024/12/20(金) 10:40:40.343 ID:TCuGWIymM
- 例えば1,000万あったとする（ない）
これが現実
持ち家なら住宅ローン借りられるからなくても買える
- 30 : 2024/12/20(金) 10:41:09.635 ID:zTlU0X1l0
- >>28
つまりあった場合は敗北を認める？
- 33 : 2024/12/20(金) 10:44:10.496 ID:Zov0TiZAd
- >>28
これね
ないやつの妄想でしかない
- 31 : 2024/12/20(金) 10:43:25.661 ID:ma/cGKNUd
- 人のモノに住んでるという意識が嫌なのでパフォーマンス重視でみると持ち家にしてよかったと思います
- 35 : 2024/12/20(金) 10:45:45.270 ID:SUTmETOA0
- 35年ローンとかアホかと
- 36 : 2024/12/20(金) 10:46:32.490 ID:zTlU0X1l0
- >>35
マジそれ
人生を不動産屋に拘束されるの怖すぎる
- 37 : 2024/12/20(金) 10:46:55.245 ID:Z320uIwy0
- 1000万は投資に回して住宅ローンで4000万の持ち家買う
毎月の支払いは10万以内
投資がどれだけブレるかわからんが7%利回りなら返済の半分は割当たる
戸建てならこれでいい
マンション買うなら賃貸のほうが良いわな
- 39 : 2024/12/20(金) 10:47:38.908 ID:zTlU0X1l0
- >>37
住宅ローン分の金を積立投資して賃貸のグレード上げていけばよくね？
- 45 : 2024/12/20(金) 10:51:20.269 ID:Z320uIwy0
- >>39
その金はどっから出てくるんだよ
- 38 : 2024/12/20(金) 10:47:06.718 ID:lY/kvzb+0
- まぁこういう話し合いも比較検討する上で無駄ではないし良いね
人生の中でも割と大きめの選択だし
- 40 : 2024/12/20(金) 10:47:59.513 ID:wE9xYJ9k0
- 家買えない貧乏人の嫉妬スレ
- 41 : 2024/12/20(金) 10:48:25.009 ID:WhpJDS63d
- 家どころか山まであるぜ
クマーも来るんだぜ
- 42 : 2024/12/20(金) 10:48:58.745 ID:lY/kvzb+0
- >>41
ジビエ、いっぱい食べられるね！
- 46 : 2024/12/20(金) 10:52:38.740 ID:WhpJDS63d
- >>42
マジで鹿も連れてって！！！
最近じゃイノシシまで出るようになった
- 43 : 2024/12/20(金) 10:50:22.978 ID:477vFOSh0
- 老後は実家を引き継ぐ予定
つまり俺が真の勝ち組ということでよろしいか
- 44 : 2024/12/20(金) 10:50:48.732 ID:mmfnoqS+0
- 多分>>1は更新費とかオーナー変化による半強制退去とか立ち退き時の保全費とかその他諸々は考えてなさそう
- 48 : 2024/12/20(金) 10:53:10.704 ID:tt5n54jk0
- 好きな方住めばよくね？
- 49 : 2024/12/20(金) 10:57:02.862 ID:Z320uIwy0
- 住宅ローン使えるやつが賃貸住み続けるのは人生やり直すレベルの無駄だぞ
これは国の唯一に近い国民への慈善事業みたいなもん
VIP
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