- 建売：立地はそこそこいいし必要なものは後で追加したらいいや！
は？太陽光や蓄電池高すぎて買えないぎゃおおおん！
不便を解消する金がないぎゃおおおん！注文：いい立地を探すの死ぬけど初めからなんでもついてる
全部合わせてローンだから快適な家に住める！建売って微妙よね・・・
- 建売：2000〜2500万＋周辺土地代
オプション：
太陽光10kwh 260万
蓄電池10kw 200万
ガチャ：
給湯機（ガス・エコキュート）
食洗器有り無し
外水道の有無や位置
トイレの数
屋根裏収納
保証諦め：
全館空調
床暖房 - 注文：4000万＋土地代
デフォルトオプション：
保証
トイレの数
間取りの自由度オプション：
外水道の位置や数
屋根裏収納（建築基準法の限界サイズまでキャンペーン
太陽光10kwh
蓄電池10kw
全館空調
おひさまエコキュート
食洗器 - 予算というかご家庭の懐事情によるやろ
- 全館空調はやめとけ
- >>5
快適やぞ - 注文あるある
奥さんがハイになっててわけわからん所に拘るあとはベランダ無しと有りでよく意見割れる
- >>7
タバコ吸えるスペース欲しいからワイはベランダ必要派やな - >>7
建築基準法上出幅90センチまでは固定資産税の対象にならんらしいけど
実質75センチくらいの空間って使い道悪すぎるんよな。 - ベランダ有り派は男に多くて
無し派が女に多い - 今日スーモカウンターに相談したワイにはタイムリーなスレ
っぱ注文よ - >>11
注文ええで - ちなみに太陽光と蓄電池は初期につけた人らが今メンテナンス費用でギャオオーンってなってる
- >>13
買電した分ちゃんと貯金してればそんなことにはならんかったんや
太陽光付けて無ければそれ以上に電気代で消費されてるしな - >>15
売電や - これから何十年も住むから若いときの考えは邪魔になる
- 詳しくは書かんけど注文は建つ前にいじれるところがあって電気代は永久に基本料金くらいにできるっていうね
まあ違法だけどやってる人それなりにいるみたいね - 注文でも後になって不満出るのに建売とかクソやろ
- >>18
鉛筆みたいな建売
LAN配線⇒ないです
裏配管⇒ないです
無線LAN⇒届きませんふぁぁぁぁぁ
- ちな全館空調＋太陽光＋蓄電池＋おひさまエコキュートで今年の8月は
売電1,5万
買電1200円
だった。
我慢しなくていいのは凄い楽 - 注文は自分にとっての正解
建売は多数にとっての無難ってだけやからな
だから売るときは建売のほうが売れやすいってのもある - 色々とこだわった注文住宅は売るときになかなか買い手がつかないことがあるってテレビでやってた
- >>22
自分と他人のストライクゾーンが同じとは限らんしまぁそうなるよなって - >>22
建売並みの中古価格で売ろうとしたら普通に売れそうやけどな
付加価値分載せて売ろうとするから売れないのでは？ - >>25
AさんのこだわりはBさんに取ってはむしろ邪魔になることがあるみたいな理由らしいで - >>29
人を選ぶだけでストライクゾーンに入る人はいるやろとは思った
万人にとって邪魔なのはあんまりないやろうし - >>31
というより不動産屋が安く買い叩く隙（理由）になるんだよ注文住宅の個人の拘りは - >>34
一応販売価格は決められるやろ - >>35
その結果が
>>26 - >>36
地域わからんけど周辺の中古建売も一億前後で出てる地域かどうかで話変わってこんか？ - >>25
車でもなんでもそうやけど
カスタムしたら普通の中古より安くなるまあ売らないならいいんじゃないかな
資産価値は煽りとかやなく建売のほうが上になりやすいわ - >>22
割と不動産の中では常識やね
だから売るときに泣いてる人もおるのは事実今ワイの嫁さんの会社で抱えてる物件が１億前後で出てるけど1年半売れてないわ
- LANねーちゃん「バッファローw」
- 全館空調は今の季節マジで神
お風呂に入る苦痛が全然ない
おひさまエコキュートにしておくと、お湯を使うことに一切の躊躇がなくなる - 土地は自分で探すけど建物は注文ではなく決まってる家がええぞ
あと庭は狭いほうがいい - 自分で細部まで決めるの苦手な人のために建売があるんです
- 鉛筆住宅に住んでた時はマジで通信難民になったからな・・・
WiFi掴んでるのに通信できないけどスマホ回線にも切り替わらんとか - 建売りって大体4家くらいくっついてるからそれが嫌い
- >>37
外から裏に回ろうとしたら家の隙間通るから荷物持って通れないとかザラにあるな
建売VS注文住宅という意見が割れる選択肢
おーぷんなんJ
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