- 父親が死んで色々と相続したんだけど現況地目と登記地目ともに宅地になってて小規模と記載してあるのが知らない場所に幾つかあるんだけど、これって父親が誰かに貸し付けしてたってこと？
貸し付けしてないと小規模宅地の特例にならないよね？ - ごめん、わからない
- >>2
いいんだ
ムズすぎるんよ - 俺も分からん
- 俺もわからんわ
- わからないけど来たよ
- 役場に行って地番図っていうのを取ればだいたいの場所はわかるかな
- そういうのこそAIに聞け
- 登記してあるならそれは所有地だろ
小規模宅地の特例になるかどうかは知らない - >>9
見には行った
一軒家と繋がってる50坪の駐車場になってて何台か止まってた
相続したのが3年前なんだけど金もらってないから貸してたのか気になってね>>11
固定資産税支払い通知書には小規模記載してあるから特例になるのは間違いない - 貸してあるなら土地賃貸借契約書あるでしょ
- >>12
田舎だしそんなもんないけど15人くらいは地代としてちゃんと支払ってる
所有してる謎の土地を見たら支払ってないやついるなこれと気付いたパターン - 賃貸だろうが居住用なら小規模と一般の住宅用地の特例適用されるよ
- >>18
つまり誰かに貸してたってことでいいの？ - >>24
それはわからん
宅地であれば自分で住もうが人に貸そうが特例は適用される - >>23
>>27
小規模特例扱いされる条件1特定居住用宅地等
亡くなった人の自宅として使っていた宅地等に対する特例2特定事業用宅地等
亡くなった人の個人事業（貸付用を除く）として使っていた宅地等に対する特例3貸付事業用宅地等
亡くなった人が貸地又は貸家など貸付用としていた宅地等に対する特例特例になるのはこの3つなんだけど、1はちがうから2と3ってことよな？
てことは貸してたと考えるのが自然だと思うんだけど違う？ - 分かるけど調べるのは嫌で苦労するのも嫌
そんな楽して簡単に知ろうとするヤツに教えるわけねえだろ
普通はな、通信費使って調べたり人に聞く
車にガソリン入れて関係各所へ行く
皆苦労してんだよタダで済まそうとすんなボケ - 父親の事務所があればいける
- 相続の時の司法書士に聞くとか
- 駐車場は宅地ではないので住宅用地の特例は適用されない
- >>25
いや宅地と併設されてる駐車場は宅地扱いになるらしいが - >>26
まあ駐車場を事業として使ってなかったらそうだな - ごめん2も違うから消去法で貸し付けしてる3しかない
だから貸してんのかなと思った次第
固定資産税の土地関連について教えてほしい
VIP
コメント