- 1 : 2024/11/27(水) 09:27:21.903 ID:mNl1dLj10
- おとさんの土地を相続した
売れば税金とか色々引いて手元に4億円ほど手にすることができるんだが
自分でマンション建てると年間収支2,000万円なんだ
どっち取ればいいんだよ
- 2 : 2024/11/27(水) 09:29:03.665 ID:N58eWJj80
- この文章から「どっち」と言うのが汲み取れないんだが？
- 3 : 2024/11/27(水) 09:29:44.842 ID:mNl1dLj10
- すまん、頭がバグってる
なんで俺が相続するんだろう
- 4 : 2024/11/27(水) 09:29:54.876 ID:njNwBJ/b0
- 実はまだ表に出てないいい土地の情報が最近ありましてね。
社長さんだけにお知らせしたいんですが。
- 5 : 2024/11/27(水) 09:30:14.703 ID:Bb5vAukb0
- 入居者が満タン入って2000万なのか5割で2000万なのか
- 6 : 2024/11/27(水) 09:31:02.555 ID:mNl1dLj10
- >>5
入居100％
1R25平米の家賃10万予定
- 9 : 2024/11/27(水) 09:32:18.778 ID:iLt7rVoj0
- >>6
都心で駅近とかじゃない限り入居率100%は無理
- 11 : 2024/11/27(水) 09:33:18.567 ID:Bb5vAukb0
- >>６
そしたら土地売った方がよくない？
5割1000万だとしても4億まで40年 マンションの築年数考えるとそれ以上は下がる一方だと思うし
- 36 : 2024/11/27(水) 10:08:25.599 ID:PmI6xJGeM
- >>6
そういうのを「表面利回り」といってな
まぁ不動産投資は色々と難しいから気軽に手を出すのだけ早めとけと言いたい
ちなおれ不動産屋
業者でも見落とす落とし穴とかたくさんある
- 7 : 2024/11/27(水) 09:31:02.808 ID:PFQUzOwp0
- J( ‘ｰ`)し 相続拒否も出来るわよ
- 8 : 2024/11/27(水) 09:32:04.883 ID:w+Vgdnx40
- 自分で判断できないような頭だし売って4億でローリスク取れ
- 10 : 2024/11/27(水) 09:32:50.106 ID:eycFEBh60
- バレるような嘘大麻
税金引く前いくらだよ設定が幼稚なんだよ
- 12 : 2024/11/27(水) 09:34:36.367 ID:DZPLz6b30
- 売ればいいと思うよ
マンション管理って丸投げできないし
- 13 : 2024/11/27(水) 09:35:59.574 ID:e/q6yLD80
- めんどくさいから現金化するのが楽でええよ
- 15 : 2024/11/27(水) 09:38:15.793 ID:EiBJwu5r0
- そのうち1億を僕にくれるの？
- 16 : 2024/11/27(水) 09:38:38.022 ID:w+Vgdnx40
- >>15
1000万ならいいよ
- 18 : 2024/11/27(水) 09:39:54.297 ID:0yQNAsfU0
- 現金化して分散投資しろ
不動産一点勝負とかアホのすることだ
- 19 : 2024/11/27(水) 09:42:19.411 ID:vSi8zy100
- やっぱり金持ちっているんだなすごいわ
- 20 : 2024/11/27(水) 09:46:57.921 ID:6FI74PCp0
- 俺なら不動産選ぶわ
自分がいくらあれば生きれるか計算して、それ超えたらあとは資産分散で安定を狙う
その額になるいい土地なんてそうそう手に入らないし今後も上がるだろうから手放さないね
- 21 : 2024/11/27(水) 09:48:11.341 ID:H0kz9dAY0
- 1000万くる、
- 22 : 2024/11/27(水) 09:48:14.631 ID:6FI74PCp0
- 株はリーマン級のきたら終わるぞ
債権も同様
金、不動産あたり持っとかないと
- 23 : 2024/11/27(水) 09:48:24.576 ID:H0kz9dAY0
- 1000万くれ頼む
- 24 : 2024/11/27(水) 09:49:29.388 ID:RWOPiWAQ0
- 金だけあってもおちんちんが18cm以上無いと男のQOLは上がらないw
- 25 : 2024/11/27(水) 09:51:18.352 ID:QIHpnc6c0
- 年間収支2,000万のマンションなんて10億くらいないと建たないぞ
- 26 : 2024/11/27(水) 09:52:11.453 ID:dMzq/DKh0
- 子供がいないならそのカネで好きに生きろ
いるなら不動産うまく使え
- 27 : 2024/11/27(水) 09:53:44.700 ID:xJez03C60
- マンション建てる金はどこから出てくんの
- 28 : 2024/11/27(水) 09:55:31.773 ID:Dy86Nb8j0
- オレなら土地を4億で売りつつマンション建てて毎年2000万もらうけどなあ
- 29 : 2024/11/27(水) 09:58:09.943 ID:iLt7rVoj0
- そもそも価値4億の土地を相続して相続税はどうやって払うのかと
- 31 : 2024/11/27(水) 10:01:12.986 ID:F73d2pui0
- お前がマンション建てるのか、親父に借金させて親父がマンション買ってお前が相続するのかで全然違うが
- 32 : 2024/11/27(水) 10:01:42.288 ID:C/dws1bl0
- 虚言癖をまず治そう
- 33 : 2024/11/27(水) 10:05:45.324 ID:ddsebKQr0
- 土地は手放すな
- 34 : 2024/11/27(水) 10:06:17.103 ID:7h+iAKII0
- 4億の土地って相続税いくら？
- 37 : 2024/11/27(水) 10:09:02.006 ID:PmI6xJGeM
- >>34
土地の相続はややこしい
ここで答え出せるやつはいないよ
- 39 : 2024/11/27(水) 10:19:55.290 ID:xcN/HKPU0
- マンション建てるコストは借入？
立地が良いなら建てても良いんじゃね。
土地だけの貸し出しじゃダメなんかな。
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