- 1 : 2026/01/27(火) 22:12:21.878 ID:03ogVhM6r
- 繁忙期になってまいりました
- 4 : 2026/01/27(火) 22:12:51.699 ID:9lMMMM27V
- どんな時期だよ
- 6 : 2026/01/27(火) 22:13:17.520 ID:03ogVhM6r
- >>4
これからの時期引越し増えてくるから忙しくなるんや
- 5 : 2026/01/27(火) 22:12:54.452 ID:FdryAY6VG
- そんな質問はない
- 7 : 2026/01/27(火) 22:13:25.939 ID:zd/59WlIF
- どんなお仕事なん？
- 10 : 2026/01/27(火) 22:14:05.072 ID:03ogVhM6r
- >>7
大家の不動産管理してる感じやな
ワイは中小やから分譲とかは管理しとらん
主にマンション、アパートの管理やね
- 8 : 2026/01/27(火) 22:13:46.341 ID:X3wnX1xsa
- 管理業ってなんや不動産やと違うんか
- 14 : 2026/01/27(火) 22:14:50.374 ID:03ogVhM6r
- >>8
主に不動産って仲介、売買、管理に分類されると思うんやけどそれがワイがやってるのは管理ってだけやな
- 25 : 2026/01/27(火) 22:16:21.946 ID:X3wnX1xsa
- >>14
ほーん
管理会社さんか？鍵返しに行ったりしたわ
- 38 : 2026/01/27(火) 22:19:24.876 ID:03ogVhM6r
- >>24
チョコやな
>>25
せや
退去の時にみんな返しにくるわね
- 9 : 2026/01/27(火) 22:14:03.467 ID:Nf2oxZY0I
- 未経験からでもやれる？
- 15 : 2026/01/27(火) 22:15:05.744 ID:03ogVhM6r
- >>9
ワイは未経験で雇ってもらったで
- 22 : 2026/01/27(火) 22:16:12.841 ID:Nf2oxZY0I
- >>15
取ってもらったすぐと今の年収知りたいわ🥺
- 35 : 2026/01/27(火) 22:18:53.580 ID:03ogVhM6r
- >>22
取ってもらった時は額面35万やったわ
未経験なのにワイの経歴評価して取ってくれた
今は額面40くらいかな
残業は0
- 101 : 2026/01/27(火) 22:31:22.081 ID:Nf2oxZY0I
- >>35
未経験でその額はええやん
もちろん経歴とかスキルありきなんやろうけど
- 125 : 2026/01/27(火) 22:34:58.199 ID:03ogVhM6r
- >>101
ボーナスも3ヶ月分とかくれるしね
基本給以外手当とかないからデカいし
- 11 : 2026/01/27(火) 22:14:17.689 ID:TVUD95Bev
- ネット掲載画像にAI使い始めてるらしいな
- 17 : 2026/01/27(火) 22:15:19.530 ID:03ogVhM6r
- >>11
ワイのところはそこまでハイテクやないからなあ
- 12 : 2026/01/27(火) 22:14:27.766 ID:0.sZus1A4
- 不動産営業と何が違うの
- 20 : 2026/01/27(火) 22:15:58.684 ID:03ogVhM6r
- >>12
不動産営業だとワンルームとかかな？
一応不動産仲介も不動産営業になるんだろうし多少違うかもね
- 13 : 2026/01/27(火) 22:14:28.376 ID:9lMMMM27V
- 忙しい時期に質問答えてる場合ちゃうやろ
- 23 : 2026/01/27(火) 22:16:16.388 ID:03ogVhM6r
- >>13
いまインフルで死んでるから休んでるんや
- 16 : 2026/01/27(火) 22:15:06.721 ID:tsaYaYf9O
- ワイはオフィスビル管理
- 27 : 2026/01/27(火) 22:16:38.388 ID:03ogVhM6r
- >>16
オフィスビルとか大変そう
- 18 : 2026/01/27(火) 22:15:40.739 ID:hq7HWwotG
- じゃあ一番辛いこと教えて
- 30 : 2026/01/27(火) 22:17:29.493 ID:03ogVhM6r
- >>18
業者と入居者の板挟みにされること
自分だけじゃ解決できないことだからな
- 43 : 2026/01/27(火) 22:20:40.369 ID:NC45cVltT
- >>30
立ち退きの強制執行の立ち会いに行くとき
防刃ベストとか付ける？
- 67 : 2026/01/27(火) 22:25:49.780 ID:03ogVhM6r
- >>43
ワイはまだないけどいずれ立ち会う場面出てくるんだろうなあ
ただ上司の話、鍵開けたらドアノブにも一切触れなくていいって言われるらしいわ
- 19 : 2026/01/27(火) 22:15:50.692 ID:w3/c6Tn9n
- ノルマ大変そう
- 32 : 2026/01/27(火) 22:17:41.390 ID:03ogVhM6r
- >>19
管理だからノルマは皆無や
- 21 : 2026/01/27(火) 22:16:07.951 ID:eDNGBoBhD
- 建売買うならまずどこ行けばええん？
- 33 : 2026/01/27(火) 22:18:01.740 ID:03ogVhM6r
- >>21
売買のことはわからん
たまに売買してますか？って人くるけど
- 24 : 2026/01/27(火) 22:16:20.136 ID:JjKThQnh7
- 好きなパフェは？
- 26 : 2026/01/27(火) 22:16:35.548 ID:0.sZus1A4
- 管理って何すんだよ
楽そうな仕事やな
- 41 : 2026/01/27(火) 22:20:26.190 ID:03ogVhM6r
- >>26
まあぶっちゃけ楽やな
契約書作ったり入居者から何か建物や設備の不具合あったら業者に依頼したり、空き物件の確認だったり
まあ楽
- 28 : 2026/01/27(火) 22:16:38.503 ID:lJohhW00B
- 自分で一棟買わないんか
- 44 : 2026/01/27(火) 22:20:54.062 ID:03ogVhM6r
- >>28
ワイは買わんけど大家が売りたいってきたら仲介はしてるね
- 29 : 2026/01/27(火) 22:17:09.130 ID:3nVFTGKkP
- 月に２０万も払ってるのにオートロックの鍵壊れたまま1週間経ってるんやが😡
早く直せ
- 45 : 2026/01/27(火) 22:21:08.931 ID:03ogVhM6r
- >>29
忘れられてるんやない？
- 31 : 2026/01/27(火) 22:17:32.449 ID:hZqkAitT8
- ファシリシティマネジメントか？
ウチはBmや
- 46 : 2026/01/27(火) 22:21:25.314 ID:03ogVhM6r
- >>31
中小やからそんなたいそうなもんやないで
- 34 : 2026/01/27(火) 22:18:10.129 ID:NSzmWnmtE
- >>1
手取り30万ぐらい？
- 49 : 2026/01/27(火) 22:21:49.376 ID:03ogVhM6r
- >>34
そんくらいかね
- 36 : 2026/01/27(火) 22:19:01.154 ID:oDUV.Vy.I
- 建売に対してあれこれ条件つけて絞るくらいなら注文の方が楽とかある？
- 53 : 2026/01/27(火) 22:22:37.394 ID:03ogVhM6r
- >>36
建売とかに関してそんな詳しくないけどワイが買うなら注文にしたいけどな
- 37 : 2026/01/27(火) 22:19:17.988 ID:CKyS5gZQV
- 何年目？稼げてる？
- 59 : 2026/01/27(火) 22:23:23.154 ID:03ogVhM6r
- >>37
まだ3年目や
インセンティブないから稼げてるかどうかはしらんけど過大に評価してもらってるとは思う
- 39 : 2026/01/27(火) 22:20:08.054 ID:Yt8QaTu0l
- 同じ物件に入居継続してて
会社契約から個人契約に変更になるんやけど仲介手数料は払わんといけんのか
- 62 : 2026/01/27(火) 22:24:25.231 ID:03ogVhM6r
- >>39
名義変わるってなると新規巻き直しになるから仲介手数料とかかかる可能性はあるね
- 40 : 2026/01/27(火) 22:20:14.744 ID:0.sZus1A4
- 車庫証明発行するとかそんな仕事やろ
- 63 : 2026/01/27(火) 22:24:45.316 ID:03ogVhM6r
- >>40
やったりするね
車庫飛ばしされないように全部客に書かせるけど
- 42 : 2026/01/27(火) 22:20:28.378 ID:58nRl.swJ
- 資格は何かいる?宅建とか?
- 64 : 2026/01/27(火) 22:25:06.904 ID:03ogVhM6r
- >>42
宅建あれば給料上がるけど絶対必要ではない
- 47 : 2026/01/27(火) 22:21:48.452 ID:t/FqC8key
- 何歳？
- 71 : 2026/01/27(火) 22:26:03.649 ID:03ogVhM6r
- >>47
30前半
- 48 : 2026/01/27(火) 22:21:48.449 ID:U3yHqguu4
- お兄さんは賃貸派？持ち家派？
- 73 : 2026/01/27(火) 22:26:16.856 ID:03ogVhM6r
- >>48
今の所賃貸派
- 50 : 2026/01/27(火) 22:22:28.027 ID:7kyW4lnQa
- ビルメンとはどう違うん
ビルメンを手配する側？
- 69 : 2026/01/27(火) 22:25:53.901 ID:X3wnX1xsa
- >>50
これしりたい
- 76 : 2026/01/27(火) 22:26:47.682 ID:03ogVhM6r
- >>50
ビルメンテナンスとは全然違うね
ビルを管理はしてるけどメンテナンスは別な業者がしてる
- 51 : 2026/01/27(火) 22:22:29.715 ID:AqvyewAwd
- 将来的に親父からマンションの一室譲り受けるんやけど高く売るコツとか業者の探し方のアドバイス教えてや
- 79 : 2026/01/27(火) 22:27:31.569 ID:03ogVhM6r
- >>51
もうそれは良い業者探すしかないとしか言えない
不動産屋とかやべえの多いから頑張れ
- 52 : 2026/01/27(火) 22:22:34.166 ID:3KnG27nlf
- 管理ってクソ楽そうやけど給料低そう
- 54 : 2026/01/27(火) 22:22:38.597 ID:Yj1/R0.7a
- ワイ前職金融未経験宅建持ちなんやが取ってもらえるか？
ちなニート歴2年
- 80 : 2026/01/27(火) 22:27:48.744 ID:03ogVhM6r
- >>52
ワイは満足してるで
>>54
いけるいける
ガチで
- 100 : 2026/01/27(火) 22:31:17.388 ID:Yj1/R0.7a
- >>80
リップサービスはいらんで🥺
ちなみに志望動機とかなんて言ったんや？
- 123 : 2026/01/27(火) 22:34:26.211 ID:03ogVhM6r
- >>100
いやほんまに
まともな人なら
ただワイは今の会社の需要とマッチしたからたまたまなんや
ありきたりなことしか言ってない
- 136 : 2026/01/27(火) 22:36:42.659 ID:Yj1/R0.7a
- >>123
はえ～そうか
でも管理業ええな参考にするわ
- 162 : 2026/01/27(火) 22:41:03.531 ID:03ogVhM6r
- >>136
当たり外れはあるかもしれんけどね
- 55 : 2026/01/27(火) 22:22:45.976 ID:LQdJ7WJaI
- 弁護士やけど君のとこはまともな会社か？
- 82 : 2026/01/27(火) 22:28:09.948 ID:03ogVhM6r
- >>55
50年以上続いてる会社やからまともやと思うよ
- 56 : 2026/01/27(火) 22:22:50.380 ID:q8EnXlA/A
- 賃貸か持ち家どっちがいいと思う？
- 57 : 2026/01/27(火) 22:23:12.140 ID:lc190FWPt
- 福岡の100円物件ってどうなんや？
- 84 : 2026/01/27(火) 22:28:23.064 ID:03ogVhM6r
- >>56
賃貸
>>57
わからんなにそれ
- 58 : 2026/01/27(火) 22:23:16.206 ID:MuBDDUWl8
- 宅建とるのむずかしかった？
- 85 : 2026/01/27(火) 22:28:33.535 ID:03ogVhM6r
- >>58
難しかった
一回落ちたし
- 60 : 2026/01/27(火) 22:23:28.843 ID:tYWhzygIQ
- 何をやってるのかイメージつかない
- 61 : 2026/01/27(火) 22:23:38.530 ID:dZVaO3CAm
- 楽なのうらやま
- 65 : 2026/01/27(火) 22:25:30.188 ID:AqvyewAwd
- なんや不動産屋ちゃうんかいな
紛らわしいな
- 89 : 2026/01/27(火) 22:28:57.403 ID:03ogVhM6r
- >>65
いや一応不動産屋やで
- 66 : 2026/01/27(火) 22:25:48.354 ID:tTOez5gSn
- 賃管も流石に持っとるやろ
- 68 : 2026/01/27(火) 22:25:53.658 ID:o2ES3EBCQ
- >>1
内見の担当はスーツのお姉さん？
- 91 : 2026/01/27(火) 22:29:15.435 ID:03ogVhM6r
- >>68
いやワイがやってるな
- 70 : 2026/01/27(火) 22:25:55.090 ID:dZVaO3CAm
- 1番デカいトラブル何あった
- 93 : 2026/01/27(火) 22:29:44.265 ID:03ogVhM6r
- >>70
自殺未遂したやつとか夜逃げするやつとか
- 72 : 2026/01/27(火) 22:26:04.054 ID:KxkDE0jfI
- 質問や🙋♂�
最近アパートの管理会社変わったんやが、ワイが前の会社から借りる時34000くらいやった
隣室が空き室で募集されてたから見てみたら25000くらいやったんよな
ワインとこは角部屋とはいえ違いすぎて納得できんのやがこれ交渉したら安くなるもん？
- 75 : 2026/01/27(火) 22:26:40.441 ID:tTOez5gSn
- >>72
なるといえばなるけどその時の契約金額と言われればおしまい
- 77 : 2026/01/27(火) 22:27:13.576 ID:KxkDE0jfI
- >>75
じゃあ突撃して聞いてみる価値はあるか
- 95 : 2026/01/27(火) 22:30:37.137 ID:03ogVhM6r
- >>72
一回契約したら安くはなかなかならんな
更新の時に言ってみたらワンチャンくらい
- 74 : 2026/01/27(火) 22:26:22.288 ID:Yj1/R0.7a
- イッチ無視すんなや😡
- 78 : 2026/01/27(火) 22:27:21.007 ID:h4kio00Lf
- 台風で高架水槽の蓋が吹き飛んで強い雨風の中で柵なしの所で作業した時は死ぬかと思った
- 81 : 2026/01/27(火) 22:28:04.712 ID:NQm.HmL/A
- 不動産管理めっちゃ楽そうで羨ましいわ。
いや辛い時もあるかもしれんけどエンジニアとかよりは圧倒的に責任軽そうだしええな。
普通に街中にある不動産屋に通勤してる感じ？それともオフィスビルの中に入ってるんる
- 87 : 2026/01/27(火) 22:28:47.769 ID:tTOez5gSn
- >>77
仲介管理業両方やっとるけどそういう人は出て行って欲しい
>>81
人が死んで腐ってる現場も行きたいならいいぞ
- 97 : 2026/01/27(火) 22:30:47.556 ID:KxkDE0jfI
- >>87
うるせえ😡
そもそも管理会社変わって契約書も貰ってねえんよな
すぐ送られるはずとか前の会社からは言われてたのに
そこでちょっと不信感あるんよ
- 106 : 2026/01/27(火) 22:31:53.623 ID:tTOez5gSn
- >>97
管理会社変わっても契約変わらなければ契約書送る必要はありませーん
- 116 : 2026/01/27(火) 22:33:21.285 ID:KxkDE0jfI
- >>106
そうなんか🥺
連絡先くらい送って欲しいもんや
- 131 : 2026/01/27(火) 22:35:42.506 ID:tTOez5gSn
- >>116
連絡先はさすがに物件に貼り出ししとるやろ
それか投函はする
- 102 : 2026/01/27(火) 22:31:23.167 ID:03ogVhM6r
- >>81
ワイは普通に街中にある不動産屋
- 83 : 2026/01/27(火) 22:28:13.176 ID:la1hJlAod
- 年収と資産は？
- 105 : 2026/01/27(火) 22:31:51.100 ID:03ogVhM6r
- >>83
年収は600くらいかな
もっとあるかも
資産は1200万くらい
- 127 : 2026/01/27(火) 22:35:11.633 ID:.pFrQlv/T
- >>105
めっちゃ稼げるやんけ
完全未経験で中途採用の場合最高何歳までなら可能性ある？
- 153 : 2026/01/27(火) 22:39:30.202 ID:03ogVhM6r
- >>127
ワイのところは中小で新卒育てられないからってあまり若いのは逆にいらないってスタンスやったからな
30代なら全然いけると思うよ
- 138 : 2026/01/27(火) 22:36:57.753 ID:knQBWfEvx
- >>83
ゲェジおるやん
- 86 : 2026/01/27(火) 22:28:44.181 ID:feomjmsNQ
- 都内不動産はどこも上がってるけど関東以外はどう？
- 109 : 2026/01/27(火) 22:32:27.762 ID:03ogVhM6r
- >>86
地方も一部は上がってるところあるけど投資としては素人が買うのは無理
- 117 : 2026/01/27(火) 22:33:24.597 ID:feomjmsNQ
- >>109
やっぱ上がってるのは一部だけってことか
地方でビル持ってても固定資産税だけ掛かる呪いの装備になるわなこれ
- 143 : 2026/01/27(火) 22:37:55.001 ID:03ogVhM6r
- >>117
そうなると思うよ
ワイの知り合いの不動産投資家は地方は5年後に相場が上がるからって言ってたけどそれはごく一部だけやって
- 88 : 2026/01/27(火) 22:28:52.516 ID:0.sZus1A4
- マジで新卒で不動産管理会社行けば良かったわ
- 111 : 2026/01/27(火) 22:32:43.828 ID:03ogVhM6r
- >>88
大手はきついところ多いみたいだけどな
- 90 : 2026/01/27(火) 22:28:58.430 ID:.pFrQlv/T
- イッチにがち質問や
賃貸マンション階下の住民が追い出し屋ぽくて騒音とか嫌がらせしてくるんやけど
オーナーか仲介兼管理会社(大手)が騒音主(ワイ)を追い出すために追い出し屋使うってありえる？
- 94 : 2026/01/27(火) 22:30:25.443 ID:tTOez5gSn
- >>90
そもそも騒音出してるお前は契約書に違反行為と書かれていれば終わりぞ
実際出すのは難しいけど
- 108 : 2026/01/27(火) 22:32:19.930 ID:.pFrQlv/T
- >>94
聞きたいのは
この令和時代でもオーナーか仲介兼管理会社(大手)が厄介住人を追い出すために追い出し屋使う事ってあるんか？ということや
- 113 : 2026/01/27(火) 22:33:01.395 ID:03ogVhM6r
- >>90
絶対ない
- 147 : 2026/01/27(火) 22:38:29.012 ID:.pFrQlv/T
- >>113
ほんまにありがとう
階下の住民を徹底的に追い込む事にしたわ
オーナーや管理会社が無関係なら心置きなくやれる
- 172 : 2026/01/27(火) 22:42:42.221 ID:03ogVhM6r
- >>147
わざわざ1人追い出すために誰か雇うとかありえないからね
- 92 : 2026/01/27(火) 22:29:29.843 ID:JYQFMBvHm
- 24時間管理費って取られてるけど平日の昼間しか電話通じんのは24時間管理してないよねって裁判起こしたら勝てるんか？
- 98 : 2026/01/27(火) 22:30:52.858 ID:tTOez5gSn
- >>92
外注やから君が負ける
- 114 : 2026/01/27(火) 22:33:07.475 ID:JYQFMBvHm
- >>98
委託しとるってこと？
それでなんで負けるんや？
- 124 : 2026/01/27(火) 22:34:49.084 ID:tTOez5gSn
- >>108
それは知らん
単価高い賃貸なら厄介なやつを出したほうがいいのであれば退去させたほうがええな
>>114
契約書みてみい
- 119 : 2026/01/27(火) 22:33:36.419 ID:03ogVhM6r
- >>92
ワイのところはオプションでそんなの取ってないけど24時間サポートしてる優良や
- 96 : 2026/01/27(火) 22:30:46.659 ID:WJWxBgxoY
- 賃貸マンションなんだが、上の階のベランダに鳩が住みつきやがって、ワイの部屋のベランダにもクソ爆撃して来るんだが😡
- 99 : 2026/01/27(火) 22:31:09.558 ID:j0Cuqsqjd
- ワイもやってたけど営業はドブラックだったわ
ワイは点検だから月の半分くらいは車で寝てた
- 133 : 2026/01/27(火) 22:36:01.541 ID:03ogVhM6r
- >>99
ワイは営業ないから楽や
- 103 : 2026/01/27(火) 22:31:30.322 ID:uytwef6MC
- 契約にある消毒代は管理人次第で消せるって言われたけどやっぱりその人次第なんか？
- 130 : 2026/01/27(火) 22:35:37.866 ID:03ogVhM6r
- >>103
そうなんじゃない？
そもそも契約時にある消毒代とかアコギすぎるからな
- 104 : 2026/01/27(火) 22:31:40.623 ID:hsKZ8e6um
- 住民に糖質とか入居すると地獄が始まるで
というかマジで殺されかねん
〇〇号室から集団ストーカーされてるからどうにかしろって脅迫みたいなクレームを何十件って送ってくる
- 107 : 2026/01/27(火) 22:32:14.888 ID:h4kio00Lf
- 大手企業は毎年賃貸の値下げ交渉してくるの止めちくり
これ以上は下げられないし寧ろ値上げしたいって毎回返答するのダルいんじゃ
- 110 : 2026/01/27(火) 22:32:35.964 ID:KfEAs9/Bk
- ワンルーム投資するよぉ🤥
- 112 : 2026/01/27(火) 22:32:52.374 ID:pjrDSjpBK
- ワイ不動産契約書と重説作る部署おるで
今帰宅中
- 137 : 2026/01/27(火) 22:36:48.584 ID:03ogVhM6r
- >>112
ワイも同じようなことしとるで
- 115 : 2026/01/27(火) 22:33:19.922 ID:7aHjlauAF
- 仕事中の一番エッチなエピソード教えて
- 140 : 2026/01/27(火) 22:37:17.646 ID:03ogVhM6r
- >>115
そんなのはないな
合法的に女性の部屋に女性がいない時入れるくらい
- 118 : 2026/01/27(火) 22:33:26.604 ID:0.DcdQMrz
- 不動産屋で残業0はええな
- 144 : 2026/01/27(火) 22:38:19.189 ID:03ogVhM6r
- >>118
なんなら終業20分前とかに毎日帰ってるわ
- 157 : 2026/01/27(火) 22:40:38.261 ID:0.DcdQMrz
- >>144
ホワイト過ぎん？
それで月40貰えるとかどうなってん
- 180 : 2026/01/27(火) 22:45:49.699 ID:03ogVhM6r
- >>157
その代わり祝日は休みじゃないし土日も休みやないで
- 120 : 2026/01/27(火) 22:33:48.009 ID:j0Cuqsqjd
- ワイが遭遇したことあるのは
ベランダから冷蔵庫ぶんなげてるキチゲェがいて
車の上に冷蔵庫がおちてハリウッド映画でヒーローが着地したみたいになってた
- 121 : 2026/01/27(火) 22:34:09.056 ID:sUF91/joa
- >>120
楽しそう
- 122 : 2026/01/27(火) 22:34:18.521 ID:NQm.HmL/A
- 事故物件で幽霊とか見た事ある？
若しくは幽霊出るって苦情入ったことある？
- 126 : 2026/01/27(火) 22:35:07.838 ID:j0Cuqsqjd
- >>122
ワイと先輩が倉庫で遊んでるときに隣の隣の物件（管理物件）で自殺配信してたことはあった
後で知った
- 149 : 2026/01/27(火) 22:38:48.248 ID:03ogVhM6r
- >>122
ないな
人死んだところは物置にしてたりする
- 128 : 2026/01/27(火) 22:35:18.756 ID:0VCR6x8Ju
- 前科ってやっぱ調べんの？
- 155 : 2026/01/27(火) 22:39:56.476 ID:03ogVhM6r
- >>128
流石に調べない
- 129 : 2026/01/27(火) 22:35:35.143 ID:/Nv5Pobtv
- 新築の木造めっちゃ増えてるらしいやん
ぶっちゃけどうなん？
- 132 : 2026/01/27(火) 22:35:43.668 ID:KxkDE0jfI
- 会社によって共益費を家賃に入れてくれるとこと無理なとこあるよな
家賃に入れてくれや頼むで✋🥺
- 139 : 2026/01/27(火) 22:37:02.483 ID:h4kio00Lf
- >>132
うるせぇ共益費は共益費じゃ！
家賃補助に頼ろうとするんじゃねぇ！
- 142 : 2026/01/27(火) 22:37:44.298 ID:KxkDE0jfI
- >>139
共益費じゃないと困るとかあんの？
- 154 : 2026/01/27(火) 22:39:39.242 ID:h4kio00Lf
- >>142
いや別に問題ないよ
契約前に言ってくれれば全然家賃込に出来る
契約後に言ってくるのは止めてね♡
- 163 : 2026/01/27(火) 22:41:03.638 ID:KxkDE0jfI
- >>154
管理会社変わったし家財保険も変更するし突撃するで💥🤛😁
ついでに家賃下がらんか聞くかな
- 134 : 2026/01/27(火) 22:36:29.438 ID:j0Cuqsqjd
- 管理費はらってんだぞ！っていうと
管理費の使い道はオーナーが決めるんで
別に管理につかうわけじゃないんですよ…という
- 156 : 2026/01/27(火) 22:40:25.934 ID:03ogVhM6r
- >>134
よく言われるけどだからなんやって話やね
- 135 : 2026/01/27(火) 22:36:37.302 ID:0.DcdQMrz
- 宅建持ってるからイッチの会社行きたいわ
- 158 : 2026/01/27(火) 22:40:39.870 ID:03ogVhM6r
- >>135
ずっと募集してるけどまともな人来ないんや
- 174 : 2026/01/27(火) 22:43:16.460 ID:0.DcdQMrz
- >>158
嘘つけめっちゃ条件ええやんけ
それで人来ないってどうなってん
なんか嘘松の香りしてきたわ
- 177 : 2026/01/27(火) 22:44:47.740 ID:03ogVhM6r
- >>174
いやガチ
まあでもワイ男やから初任給高くしてくれてた
最初は25万で募集してたみたいやけど「そんな額じゃ良い人来ないですよ」って先輩が言って35万で募集かけてくれててワイが応募したら採用してくれた
- 184 : 2026/01/27(火) 22:46:30.531 ID:tTOez5gSn
- >>174
これ本当なら上澄みや
ゴミみたいなところしかない
もっと悲惨なのが保証会社の社員
- 188 : 2026/01/27(火) 22:47:19.106 ID:03ogVhM6r
- >>184
他社知らんけどそうなんか
めちゃくちゃ良くしてもらってるって実感しながら働かないとな
- 141 : 2026/01/27(火) 22:37:19.435 ID:UGHwtNK3F
- クソつまらんよな
土日いきなり呼ばれたりするし
消防点検とかいちいちだるすぎや
ワイは5年やって司法書士にいったで
- 167 : 2026/01/27(火) 22:41:37.383 ID:03ogVhM6r
- >>141
いやワイは休みの日呼ばれたりとか一切ないな
消防点検とかもこっちが曜日日時指定するし
- 145 : 2026/01/27(火) 22:38:21.579 ID:knQBWfEvx
- >>1
親は元気？
- 146 : 2026/01/27(火) 22:38:26.877 ID:IbXTkmJxH
- 賃貸管理で600とか上澄みも上澄みや
こいつが待遇良いとこに潜り込めただけやから騙されたらアカンぞ
- 169 : 2026/01/27(火) 22:42:19.482 ID:03ogVhM6r
- >>146
そうなん？
確かに大切にしてもらってるけど
- 187 : 2026/01/27(火) 22:47:10.356 ID:IbXTkmJxH
- >>169
管理業はそもそも薄給な業界やからn＝1で楽に稼げると勧めるのは犯罪
- 148 : 2026/01/27(火) 22:38:40.095 ID:/Nv5Pobtv
- なんや管理側か
ワイBtoBの管理やけど大家の相手とか大変やない？
- 173 : 2026/01/27(火) 22:43:07.930 ID:03ogVhM6r
- >>148
大家に会う機会そんなにないからな
ワイの上司が大体やってくれてる
- 150 : 2026/01/27(火) 22:39:19.895 ID:j0Cuqsqjd
- この業界やってりゃわかるが
殺された英一郎みたいなやつはなんも珍しくもない
働いたことない物件持ち一族とかマジクソ
ゴルフの話がいたいから難癖つけて呼び出して四時間しゃべって帰り11時とか普通にある
- 151 : 2026/01/27(火) 22:39:23.187 ID:Z3OB8.Tml
- 宅建持ってたら採用されるんか？
- 175 : 2026/01/27(火) 22:43:23.000 ID:03ogVhM6r
- >>151
採用はされやすいやろね
- 152 : 2026/01/27(火) 22:39:30.046 ID:xUe3igwbr
- キチゲェ住人に刺されないように気よつけて
- 159 : 2026/01/27(火) 22:40:50.395 ID:nvUB26Cc6
- どうも大家業してる者です
- 160 : 2026/01/27(火) 22:40:53.747 ID:NTmhCG8Re
- 管理業か
ほなこの時期に大学生に適当な物件は勧めないんやな
- 183 : 2026/01/27(火) 22:46:15.019 ID:03ogVhM6r
- >>160
勧めないどころか３月まで物件抑えてあげてるわ
- 161 : 2026/01/27(火) 22:40:57.849 ID:tTOez5gSn
- 最近は賃料と共益費別にせんとあかんわ
サブリースは全部そう
- 164 : 2026/01/27(火) 22:41:14.325 ID:nvUB26Cc6
- 因みに自主管理してる
- 168 : 2026/01/27(火) 22:42:14.845 ID:tTOez5gSn
- >>164
一番迷惑
仲介のみに管理業務みたいなことやらせる一番悪
- 179 : 2026/01/27(火) 22:45:18.231 ID:03ogVhM6r
- >>164
管理委託は全くしてない感じ？
- 165 : 2026/01/27(火) 22:41:15.179 ID:F3bEO6ptT
- 無職やけど賃貸借りれる？
- 185 : 2026/01/27(火) 22:46:31.633 ID:03ogVhM6r
- >>165
ワイのところは無理
- 166 : 2026/01/27(火) 22:41:34.019 ID:j0Cuqsqjd
- 管理サイドから見ると
賃貸営業はやばい
ちゃんと法を適用したら大半が捕まる
- 170 : 2026/01/27(火) 22:42:20.552 ID:KxkDE0jfI
- そうそう
火災保険ってくっそ安いとこでも問題ないよな？
- 176 : 2026/01/27(火) 22:43:51.471 ID:tTOez5gSn
- >>170
前の保険と同じ保険金がでるのであれば安くてもええぞ
- 182 : 2026/01/27(火) 22:46:00.519 ID:KxkDE0jfI
- >>176
よっしゃ
PayPayのやつにするかな😁
- 191 : 2026/01/27(火) 22:48:41.598 ID:tTOez5gSn
- >>182
借家賠償と個人賠償それぞれ1000万だし前のと同じであればOKかもな
- 171 : 2026/01/27(火) 22:42:36.856 ID:irmsHOEmn
- 入居2日でポストの開け方を忘れちゃったけど恥ずかしくて聞きにいけないワイかゅんに一言
- 178 : 2026/01/27(火) 22:45:08.454 ID:h4kio00Lf
- >>171
ポストの番号って契約書に付いてない？
- 181 : 2026/01/27(火) 22:45:57.758 ID:JospWwmAz
- ワイも管理業やってるで
いつも思うのは保証会社定着した後に入って良かった〜ってことやな
- 189 : 2026/01/27(火) 22:48:09.359 ID:h4kio00Lf
- >>181
保証会社マジ感謝
審査通らない人弾けるのマージでかい
- 195 : 2026/01/27(火) 22:49:41.927 ID:03ogVhM6r
- >>181
お、同業か
ほんまね
家賃滞納するやつ多すぎ
- 186 : 2026/01/27(火) 22:47:00.692 ID:1AupJ1Wm2
- 管理会社からやると言ったこと(騒音ヒアリングなど)をやらなかったり、故意に連絡無視されたり、冷房修理一ヶ月放置などの糞対応をくらったので更新費を支払い拒否しようと思うがアドバイスくれ
ちなみに管理会社は数ヶ月前に新しいとこに変わったが居住者としてはそんな都合関係ない
- 192 : 2026/01/27(火) 22:49:11.060 ID:03ogVhM6r
- >>186
うーん、言ってみるだけタダだから交渉してみればええと思うが更新費は大家に入るものだから大家があかんって言えばそれまでやで
大家に相談しますって言って相談せずに無理でしたーって言われることもあるやろけど
- 190 : 2026/01/27(火) 22:48:20.064 ID:IbXTkmJxH
- こいつは嘘松かたまたまアホほど待遇良いとこに潜り込んだだけか新人で経験浅いかのどれか
- 193 : 2026/01/27(火) 22:49:17.548 ID:Zi1O4vuE7
- マンション管理やがぬるま湯すぎる
- 194 : 2026/01/27(火) 22:49:37.750 ID:e1uXVFdcE
- パッパの土地にアパート建てたい
エッヂ
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