- 土地所有権付再建築可1090万2ldkで内装水回りフルリフォームの一軒家駅近築60年
と
1280万3ldk内装リフォーム済みのマンション駅徒歩20分強築30年 - どっちが良いかな？
- 中は見た目どっちも綺麗
- 家族は30代夫婦で子供持たない
マンションは共益費と積立で+月3万 - 3000万弱になったとしても、もっと築浅買え
- >>5
子供作らないから死んだ後は継がないし賃貸の代わりにしたいだけなんだ - >>8
根幹設備や躯体に不安のある古物件を、いくら表装だけそれらしくリノベされてても、いつ爆発するかわからん地雷に過ぎん設備や建築に充分造詣があって、きちんと的確に確認&判断のうえ買うのなら問題無いかもしれんけど、そんなことできる人間そうそういない
- >>17
そう思うよ
値段も値段だから博打かけるならどっちかなと
俺は最悪プレハブみたいなのでも建て直せればと思って一軒家の方がいいかなと思ってる - >>5
新築のだと周りは4.5000万あたりする - >>9
ワロタ ローン組めなさそう - 俺は一軒家がいいと思うんだけど嫁さんはマンション希望なのでどう話し合おうかと
- 築30もいってたら半額セールだろ
- 立地は？
田舎の土地なんて人口減少社会が確定してる日本では負債にしかならんぞ - >>10
兵庫県の大阪寄り
梅田まで電車で30分全国のところで地価は上がってるとこ - 徒歩20分のマンションとかクソじゃね？
- >>11
車とバイクあるから駅近は難しいのよね - 梅田まで30分前後の間違い
- 子供作らないなら買う必要ある？
- >>15
個人事業主だから年取った時賃貸払い続けられるか心配だから10年ローン位で買い切りたいのよね
あとは維持費払えばいいくらいで - >>18
それなら安いほうでいいと思うけどどっちも大して差はないから嫁さんの希望聞いといたほうがいいんじゃね - >>22
毎月管理費と積立で3万掛かるけど築60年でも戸建の固定資産税の方が高い？
ちなみに両方駐車場は別で借りないといけない
戸建の方はバイクだけ置ける
嫁さんはデカいマンションに住んだ事無いから住んでみたいって理由だけだから説得出来ないかな？ - どの駅かわからんけどどっちも特別良くないと思う
- ホントは二人だから1ldkで良いんだけど一軒家は無いしそのサイズのマンションは投資用だから高くてこの二つが選択肢になってる
- >>21
立地を堺とか東大阪の中途半端なとことか、御幣島とか、2流3流の立地にすれば築10〜20年でも3000万弱で有りそうだけど - >>24
やってる店が今のところだから離れると交通費かかる上時間もかかるから離れるのは難しいんだよね - まだ買う訳じゃないし意見聞きたいから物件貼ってみるわ
マンション
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_75548250/
戸建
https://suumo.jp/chukoikkodate/hyogo/sc_itami/nc_74956216/
外装は全く気にせず - こんな所に貼ったら売主が急に閲覧増えたなって勘違いするやん
やめてよ - >>29
俺と嫁が何回も見てるから大丈夫でしょ - 俺なら絶対買わない
不動産に詳しい人教えて下さい
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