ビッグモーター新店舗の建設が止まらない理由節税対策として地主が建物まで用意してるからだった

1 : 2023/08/07(月) 20:39:47.19 ID:Ee5lAp3S0: 新泉c凍結されてしまったよ
@observer_jp
ビッグモーターの郊外店の地主さん
家賃が月800万なんだけど建物とか駐車場って
地主が作って貸しているんだと
これビッグモーター倒産したら大変だよ
午前9:05 ・ 2023年7月27日

かずお君
@kazuo57
7月28日
これは有活の中では普通の契約だしビッグモーターのは建物軽いから建設協力金だとしても大した論点じゃない。多分破産まで至らない場合の中途解約の違約金が一番揉める。

鴨鍋不動産
@KamonabeEstate
7月28日
建貸で定借なのかな。万が一ビッグに何かあった場合、貸主さんが預かってる多額の保証金差し押さえられたりするんかな。考えただけで恐ろしい恐ろしい

pom@department_store
@pomdepartments1
・
7月28日
建て貸しだと、幾ばくかの原状回復費くらいしか対抗出来ないと思いますから、それを除く分は差し押さえをくらいそうですね。
用途も限定されそうな気がしますから、他の中古車販売とかに安く買い叩かれそうな未来しか見えません・・。

https://search.yahoo.co.jp/realtime/search/tweet/1684354387949539328
2 : 2023/08/07(月) 20:42:45.29 ID:6PO+zyaB0: マジかw
3 : 2023/08/07(月) 20:43:02.75 ID:YflPPd/A0: 意味のない家賃だよ
4 : 2023/08/07(月) 20:45:03.27 ID:1UlY7Bo00: どう転んでも面白い
5 : 2023/08/07(月) 20:45:18.54 ID:5BJHfqPeM: 家賃すげーな
8 : 2023/08/07(月) 20:50:03.28 ID:22oXyCVq0: 建貸で定借ってどういう意味？
10 : 2023/08/07(月) 20:51:31.26 ID:IgIXScmw0: >>8
建物賃貸借契約と土地の定期借地権
14 : 2023/08/07(月) 20:55:01.15 ID:22oXyCVq0: >>10
いや、定借って建物建てるの借主でしょ。建貸なら定借にならんでしょ
21 : 2023/08/07(月) 21:33:07.00 ID:IgIXScmw0: >>14
？
店舗だけで土地一筆だと思ってるの？大量に車置くところは何の権利で使ってんの？
26 : 2023/08/07(月) 22:02:15.60 ID:22oXyCVq0: >>21
え?無理矢理解釈すると建物建ってる部分だけをわざわざ分筆して定借にして、それ以外の土地を借主の要望で貸主負担で整備する通常の賃貸借契約なんてトリッキーな契約を一般論として語ってる？
28 : 2023/08/07(月) 22:17:02.66 ID:IgIXScmw0: >>26
わざわざ分筆じゃなくてあの土地の広さでそもそも一筆の土地なわけないだろ
なんで一筆の土地を分筆してわざわざ建物の借地と分けるんだ
頭大丈夫？
9 : 2023/08/07(月) 20:50:30.80 ID:p02qBryF0: 車は必要なままで変わらないから居抜きで別の会社に変わるだけ
11 : 2023/08/07(月) 20:52:28.39 ID:E8mxVs2q0: で、ネトウヨは地主の自己責任っていわないの？
12 : 2023/08/07(月) 20:52:49.70 ID:1YPOeXLt0: もうインテリヤクザやめて代門掲げちゃえばいいのに
やっていることは完全ヤクザじゃん
13 : 2023/08/07(月) 20:54:23.68 ID:urxSnDYY0: 売ったり他に貸そうにもあんなデカブツ使う会社なんて同業種でも僅かだろうしな
15 : 2023/08/07(月) 20:56:18.40 ID:hj3RI7ij0: 除草剤撒かれまくるだろ
16 : 2023/08/07(月) 20:56:29.76 ID:iouYLkvZ0: 固定費がエグいってのはそういうことか
17 : 2023/08/07(月) 20:57:00.54 ID:9nO9LQ7oM: 閉店しないと
18 : 2023/08/07(月) 20:59:34.90 ID:EZrwzgxSM: BMの支払いが不渡りしたら地主から銀行へも不渡りしそうだな
どうせ地主は公務員だろうしいいか
19 : 2023/08/07(月) 21:29:41.48 ID:zFtYaUiKd: 今後は何に再利用されるのか
22 : 2023/08/07(月) 21:39:45.44 ID:EiTkHf9CM: >>19
東京靴流通センター
20 : 2023/08/07(月) 21:31:51.45 ID:cgMJsGvBM: ビッグモーターショックくっぞ
23 : 2023/08/07(月) 21:40:49.19 ID:uAwxUNqWM: だから好き勝手に除草剤を撒いてたのか
ビッグモーターの人のものだからどうでもいいっていう思想が一貫してるな
24 : 2023/08/07(月) 21:45:40.02 ID:rXVPeRdg0: 建て貸しなんてめずらしくもなんともないし、
新築なら10か月分ぐらいの保証金預かってるでしょ
潰れて撤退されたら確かに苦しいけど、そんなんBMに限らずの話やし
25 : 2023/08/07(月) 22:00:07.20 ID:rXVPeRdg0: あー倒産しちゃうと違約金条項とか解約予告期間条項とか効かないのか
地主さん大変だなこりゃ
27 : 2023/08/07(月) 22:03:24.43 ID:g+7kILt1a: だったらビッグモーターに担保になる不動産ねーやん
29 : 2023/08/07(月) 23:05:10.93 ID:FPxQVEtp0: 税理士・銀行「あれ？うちにも飛び火しちゃう感じ？」
30 : 2023/08/08(火) 00:13:03.28 ID:g+QJ3jqJM: 地主ざまあw
31 : 2023/08/08(火) 00:44:27.63 ID:e4hKaicDF: 跡地にはなにが建つのか今から楽しみです😊