【遺産相続問題】親から7LDKの築13年の実家を相続すべきか？せざるべきか？

1 : 2022/09/05(月) 16:22:33.935 ID:nAkPYTYqd: 俺の家族は子供三人なんだが
7LDはデカすぎる？
2 : 2022/09/05(月) 16:23:05.951 ID:/2bU4dbF0: ちょうどいいじゃん
相続税は？
5 : 2022/09/05(月) 16:23:44.320 ID:nAkPYTYqd: >>2
分からん

>>4
すまん7LDK
7 : 2022/09/05(月) 16:24:21.937 ID:/2bU4dbF0: >>5
立地によっちゃ相続税がかなりの金額になるから気を付けろよ
3 : 2022/09/05(月) 16:23:17.412 ID:yufF4P840: なんだか日本語が不自由なやつだな
4 : 2022/09/05(月) 16:23:19.377 ID:aWwXwlr+0: キッチンどこいった
9 : 2022/09/05(月) 16:25:48.088 ID:VHszZvvUM: 場所による
10 : 2022/09/05(月) 16:26:42.070 ID:nAkPYTYqd: >>9
地方都市
12 : 2022/09/05(月) 16:28:23.311 ID:yHfBpimW0: 相続して売れば
15 : 2022/09/05(月) 16:35:27.272 ID:d0g6/CvKM: 地方都市つってもランク次第
県庁とか繁華街が近くて駅から近いなら家貸しするかリフォームしてシェアハウス
潰していいならマンションって手もある
16 : 2022/09/05(月) 16:37:27.881 ID:oZzTxK+r0: お前がどこに住んでるんか知らんけどローン無いんなら相続すればよくね？
税金？知らん
17 : 2022/09/05(月) 16:39:46.624 ID:7CswYr/Q0: 今現在住んでるところが賃貸
相続する家から仕事に通える
相続する家から子供が学校通える
という状態なら相続する
築13年ならまだまだいける
法定相続人なら住居の相続はかなり免税される
21 : 2022/09/05(月) 16:42:15.214 ID:nAkPYTYqd: >>17
築13年ならあと何年は住める？
ちなみに修繕は今までのところしてないみたい

固定資産税どれくらいかかんのかな
19 : 2022/09/05(月) 16:41:40.106 ID:2uiVYnCP0: 築13年なら新しいわ、20年過ぎるとくすんでくる
屋根は大丈夫かしら？
立地は洪水がけ崩れ平気？
22 : 2022/09/05(月) 16:42:59.746 ID:nAkPYTYqd: >>19
わりかし高台にあって洪水の心配もないし
崩れる感じもない地形
20 : 2022/09/05(月) 16:42:00.655 ID:3F8XDEK0d: 相続って事は死んでんだろ。
売れ。
24 : 2022/09/05(月) 16:43:31.863 ID:nAkPYTYqd: >>20
まだ死んでない
死んだ後の話
俺が長男だからさ
27 : 2022/09/05(月) 16:45:56.414 ID:2uiVYnCP0: 今どきの住宅は長持ち
25年くらいで大幅にリフォームしてきれいにして50年くらいは行ける
32 : 2022/09/05(月) 16:48:48.777 ID:nAkPYTYqd: >>27
もうあと住んで10年後くらいには大幅なリフォームしないといけないの？それだけでも3000万円くらいはかかりそう
ちなみに延床は198平米
結構でかい
28 : 2022/09/05(月) 16:46:36.871 ID:7CswYr/Q0: 築13年ならまだまだ住めるだろ
もちろん手入れする前提だけど
固定資産税なんてお前の情報だけじゃわからねーよ
路線価も建坪もわかんらねーから
けど自宅の固定資産税はそこまで高くない
33 : 2022/09/05(月) 16:49:12.331 ID:nAkPYTYqd: >>28
>>32
41 : 2022/09/05(月) 16:54:36.554 ID:7CswYr/Q0: >>33
路線価分からんから土地の税金は分からんけど
200平米くらいの建物が建つ土地だからそこそこの広さはあるとしても年間で8～14万くらいか？
29 : 2022/09/05(月) 16:47:16.608 ID:CwQciFQ/M: 土地広けりゃ上もの潰してアパートかマンション建てれば
需要があるなら駐車場でもいいし
31 : 2022/09/05(月) 16:48:30.419 ID:+wvaN3qda: 築13年ならあと15年は外壁の手直し無しで住めるやろ
5人家族で住む賃貸の家賃を考えると悪い話ではない
34 : 2022/09/05(月) 16:49:33.840 ID:nAkPYTYqd: >>31
普通は10年おきにするんじゃないの？
37 : 2022/09/05(月) 16:52:25.681 ID:+wvaN3qda: >>34
金持ってる家なら10年毎に塗り直した方が見栄えは良いけど今時はそこまでやる人はそう居ないよ
40 : 2022/09/05(月) 16:54:35.103 ID:nAkPYTYqd: >>37
塗装って屋根と外壁よね？
屋根は瓦屋根だから塗装は必要ないんだけど
普通はみんな何年おきくらいに塗り直しやってんの？
38 : 2022/09/05(月) 16:53:39.825 ID:2uiVYnCP0: >>34
リフォーム屋の営業かよ？　そんな事してたら建て替えた方が安い
車検で整備屋の言う通りにするみたいなもの
42 : 2022/09/05(月) 16:55:26.275 ID:nAkPYTYqd: >>38
そうなの？
本来は何年おきくらいに、どんな修繕作業するの？
35 : 2022/09/05(月) 16:49:47.773 ID:yHfBpimW0: 売っちゃダメって言うなら自分で住むか活用するか選ぶしかないな
固定資産税いくらくらいかかるか父ちゃんに聞いてみなよ
36 : 2022/09/05(月) 16:49:57.705 ID:2uiVYnCP0: 固定資産税には小規模住宅の軽減税率てのがある、適用されるかな？
田舎だからそもそも安いのかな？
十数万円/年くらい？
39 : 2022/09/05(月) 16:53:43.771 ID:nAkPYTYqd: >>36
仮に固定資産税が安くても
あと20年くらいしか住めない家だろうし
家がデカすぎるから10年おきの塗装とかめちゃくちゃ金かからん？

引用元：https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1662362553