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マンションの投資物件は、東京23区を外すとリスク大…絶対におすすめしない「エリア」と「立地条件」とは
マンションの投資物件は、東京23区を外すとリスク大…絶対におすすめしない「エリア」と「立地条件」とは東京23区の中古マンション投資は、人口流入と安定した賃貸需要から高い安定性を持つが、立地選定が成功の鍵である。特に徒歩10分圏内の物件が推奨され、横浜や川崎も有望な地域とされる。地方物件はリスクが高く、東京を中心に投資することが資産形成にお...gendai.media100ｍくらいスタート地点が違うんだ
- 努力なんてする必要無いんだ・・・
- 23区の持ち家って言っても相続の時に兄弟で揉めて売る羽目になったり固定資産税で毎年ヒーヒー言ってるパターンも結構あるらしいけどな
- >>3
っていうかほぼ売る一択でしょ
夫→妻ならそのまま引き継げるとしても
親→子だと控除額が小さくて売らないと相続税払えない - >>9
小規模宅地特例があるから普通はそんなことにならんぞ
相続した後にでも住めば評価額がめっちゃ減額されるからよほどの大豪邸でもない限り控除に収まる - え？
板橋区なんでほぼ埼玉だけど
一応該当するけど
なんでそれで上がり？ - 下北沢にある実家が土地だけで1億超えるけど相続税が払えません
- >>5
自分が住んでいれば減額がある。
まぁ無理ならリフォームして借家にするとかだろうか
まぁ下北沢なら今売れば儲かるよね - >>5
路線価で1億なら実際に売ったら2億とか3億とか普通に行く可能性あるぞ
もう働かなくてえええぞ - アホでも早慶に行ける地域
- >>6
それはそうかもしれん…
ワイでも東工大出たしでも無職だが
- アダ地区「せやな」
- ああAIにレスしてしまったクソ
- 経営者とか芸能人になりたいなら都内住みってだけで更に人生が加速するからな
- 新宿区の一軒家だけど狭小古民家だから固定資産税は年６万くらいだな
- 以前は足立、葛飾、江戸川は安かったが今は手頃な中古マンションの在庫完全に枯れてる
売りに出たらすぐに買いが入る - 23区に実家があるだけで勝ち組人生
- 足立葛飾江戸川よりは多摩地区のほうがまし
- 浦安鉄筋家族って物凄い勝ち組だったんだな
浦安市に一軒家とか大鉄凄い - 23区の持ち家売って地方都市の家買った方が広くて生活しやすくて車も持てるんじゃないか
- >>18
悔しい？ - 足立とか荒川とか北とかは勝ち組か？
- >>19
シンプルにコスパ掛からずに住めるって事考えたら
悪くないだろ 一応23区 - 某都内のさま～ずの三村の実家がテレビでやってたけども、アレじゃあ田舎の庭付き戸建ての方が上だと思った
- 相続税大変そう
- 相続しただけでどっかから聞きつけて来た
不動産屋とか駐車場屋が営業掛けて来るからな - 登記すると営業のパンフレットが凄いよね
あいつらハイエナみたいにチェックしている - 23区内だけど築40年以上の車が入れない再建築不可物件だよ
天井裏に糞ネズミが住み着いているよ - 税金云々めんどいのでパッパ死んだら売り払おうと思ってる
都内23区で複数不動産持って家賃収入ある人が幸せだよ - 世田谷区でも僻地の方は二束三文でも家売れなくて放置空き家だらけだぞ
23区は母数がデカすぎ - 家を維持するというのは
どこであろうと大変なことだよな
【悔しい】23区内の持ち家の家庭に生まれるだけでアホでも人生上がりなんだよな…
嫌儲
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